Appartamento a Ginevra, Svizzera, 430 m²

430 m² 8 camere da letto 3 bagni 10 stanze

Isolata e immersa in un tranquillo ambiente naturale, questa proprietà eccezionale incarna l'essenza del lusso residenziale ginevrino. Situato nella prestigiosa campagna di Presinge, a pochi minuti dal centro della città, offre un ambiente di vita esclusivo dove pace, raffinatezza e spazio si combinano armoniosamente.

Su un magnifico terreno agricolo di circa un ettaro, si gode una vista impareggiabile sui vigneti e sulle colline circostanti, in completa privacy. Un maestoso vialetto privato conduce alla villa, evidenziando il carattere esclusivo e prestigioso della proprietà.

La villa principale, di circa 350 mq, è caratterizzata da proporzioni generose, molta luce naturale e finiture di alta qualità. Il piano terra si apre ad ampi spazi di rappresentanza dalla disposizione fluida e dalle finiture accurate: due soggiorni di cui uno con camino, un'elegante sala da pranzo e uno studio trasformabile in un'ulteriore suite. Ogni camera è progettata per creare un'atmosfera calda e sofisticata, ideale per l'intrattenimento e la vita familiare.

All'ultimo piano si trova la zona notte composta da cinque camere da letto, di cui due magnifiche master suite con spogliatoi privati, che offrono il comfort delle residenze più raffinate. L'ampio piano terra offre eccellenti opportunità di sviluppo, consentendo la creazione di diverse suite per gli ospiti, un'area lounge o una sala giochi. Una camera da letto con bagno e toilette è già stata arredata.

Il sottotetto, realizzato su soletta in cemento, offre inoltre ulteriori possibilità di ampliamento. E' già stato studiato ed approvato il previsto aumento del 30% che consente una moderna riqualificazione dei locali ed un notevole incremento del valore dell'immobile.

Il parco comprende un'elegante piscina di acqua salata di 12 x 5 metri, con vasca idromassaggio e box doccia, che crea una sofisticata area relax. Un barbecue all'aperto completa l'insieme, ideale per intrattenere in completa privacy.

Ampli lotti offrono anche l'opportunità di aggiungere un campo da tennis o altre aree ricreative pur mantenendo ampi spazi paesaggistici per la pace e la riflessione.

Completa la proprietà un cottage indipendente per il personale di circa 80 mq, ideale per l'alloggio del personale, degli ospiti o per uso indipendente. La villa è dotata di moderne apparecchiature ad alta efficienza: pompa di calore con sistema di acqua calda, impianto elettrico completamente aggiornato, innovativo sistema solare di nuova generazione che fornisce un'efficienza eccezionale e aggiunge un suggestivo accento architettonico.

La meravigliosa combinazione di natura e vicinanza all'ambiente urbano rende questa proprietà unica attraente per i clienti che cercano privacy, spazio ed esclusività. Una residenza privata dove ogni dettaglio è stato considerato per fornire un ambiente di vita eccezionale che soddisfa gli standard più elevati.