Casa a Ginevra, Svizzera, 274 m²

274 m² 4 camere da letto 5 bagni 7 stanze

• ✓ Nuovo edificio

Sul lato sinistro di Ginevra, in una delle comunità più prestigiose, si trova questa lussuosa villa moderna di fascia alta, a pochi minuti a piedi dal Lago di Ginevra e dal centro di Collonges-Bellerive.

Questa villa fa parte di un progetto esclusivo di due ville individuali THPE (Very High Energy Efficiency - CECB A/A), che combinano architettura moderna e tecnologia avanzata. Con 274 m² di superficie abitabile (448 m² di superficie utile totale) su un terreno di 887 m², la villa offre camere spaziose e un'eccellente luce naturale grazie alle grandi finestre panoramiche.

Il piano terra dispone di un ampio soggiorno con zona pranzo, cucina di lusso con isola centrale e dispensa e accesso diretto alla terrazza, al giardino paesaggistico e alla piscina. Al secondo piano ci sono quattro splendide camere da letto con bagno privato. La camera da letto principale ha una cabina armadio e un balcone privato.

Il piano interrato, completamente attrezzato, comprende un'area benessere con sala multifunzionale adatta per palestra o home cinema, oltre a cantina (opzionale), sauna (opzionale), lavanderia, locale tecnico e numerosi spazi di stoccaggio.

I servizi sono stati selezionati con la massima cura: cucina su misura con elettrodomestici di alta qualità, domotica completa, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, tripli vetri in alluminio, tapparelle motorizzate, piscina privata (con opzione per fondo retrattile), terrazze attrezzate e giardino paesaggistico. Costruito secondo lo standard THPE (CECB A/A), predisposto per una stazione di ricarica, posto auto coperto per due auto (opzionale con ascensore) e garage per due auto. Come opzione è possibile installare un ascensore.

Questa proprietà è progettata per i clienti che cercano una residenza moderna senza compromessi, in una zona residenziale tranquilla e verdeggiante, rimanendo nelle immediate vicinanze di Ginevra, scuole internazionali, negozi e strutture sportive.

Un'opportunità unica nel mercato di Ginevra, dove architettura contemporanea, efficienza energetica e servizi prestigiosi si uniscono per offrire uno spazio abitativo eccezionale a pochi passi dal Lago di Ginevra.