Appartamento a Ginevra, Svizzera, 155 m²

155 m² 4 camere da letto 2 bagni 6 stanze

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Nella zona del Grand-Saconnex, in una zona residenziale verde e tranquilla, questa villa bifamiliare di 155 metri si trova in una residenza privata, offrendo una delle oasi pittoresche più rare sul mercato immobiliare di Ginevra.

Uno splendido parco paesaggistico di circa 1.500 m², un campo da bocce, un campo da tennis e un parco giochi per bambini sono a disposizione esclusiva dei residenti, creando un'atmosfera accogliente per le famiglie e garantendo privacy. Il giardino privato esposto a sud sfocia dolcemente in una terrazza di 20 metri.

La casa comprende:
Al piano terra si trovano un ingresso, un soggiorno e sala da pranzo con un funzionale camino che si apre sulla terrazza e sul giardino, una cucina semi-aperta completamente attrezzata collegata alle zone reception, un bagno con doccia e una lavanderia.
Al secondo piano si trova una camera matrimoniale con armadi a muro, due ulteriori camere da letto e un bagno.
Piano mansardato ristrutturato - camera da letto spaziosa e luminosa con finestre affacciate sul parco e ripostiglio.

Ulteriori caratteristiche includono un garage recintato per un veicolo e un posto auto esterno.

La proprietà è stata mantenuta e aggiornata con cura, eliminando la necessità di investimenti significativi nel prossimo futuro: involucro termico migliorato (facciate, tetto, finestre in PVC con doppi e tripli vetri, persiane in alluminio), impianto elettrico modernizzato, inclusa l'installazione di una nuova caldaia nel 2025.

Questa rara casa familiare offre comfort immediato, uno stile di vita verde e tranquillo, un ambiente di quartiere vivace e a pochi passi da scuole, negozi e trasporti pubblici.