Appartamento a Ginevra, Svizzera, 102 m²

102 m², 2 camere da letto, 2 bagni, 4 stanze

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Situato in uno degli indirizzi più popolari di Champel, l'appartamento si trova nelle immediate vicinanze del Léman Express, delle scuole e dei negozi. Uno spazioso quadrilocale vi permetterà di godere di un'atmosfera eccezionale tra vita cittadina e natura.

L'appartamento dispone di spazi abitativi ampi e funzionali, luce naturale e un ampio balcone coperto esposto a sud-ovest con vista panoramica sul Giura. L'appartamento è pulito e in buone condizioni, con una cucina recentemente rinnovata e completamente attrezzata.

La superficie dell'immobile è di circa 102 mq, posto al piano terra e dotato di ascensore. La distribuzione dei locali è chiara e razionale:

• ✓ Ampio ingresso di circa 7,6 m²
• ✓ Soggiorno di circa 28,5 mq, prolungato da un balcone di 13 mq, esposto a sud-ovest, con vista panoramica senza edifici contrapposti
• ✓ WC per gli ospiti indipendente
• ✓ Spaziosa cucina chiusa di circa 14 m², con accesso al balcone
• ✓ Corridoio notte di circa 4,6 m² con armadio a muro
• ✓ Bagno con WC
• ✓ Bagno con doccia
• ✓ Camera matrimoniale di circa 15 m² con armadio a muro e accesso al balcone, est/sud
• ✓ Camera per bambini o per gli ospiti di circa 10,5 m² con armadio a muro e accesso al balcone, est/sud
• ✓ Ripostiglio
• ✓ Posto auto in garage sotterraneo chiuso, incluso nel prezzo

Una famiglia vive nell'appartamento da 16 anni, il che lo rende un'opportunità interessante e redditizia per un investimento affidabile nel settore immobiliare.