Appartamento a Ginevra, Svizzera, 400 m²

400 m², 5 camere da letto, 4 bagni, 10 locali;

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Situata a Presinge, nel villaggio di L'Avenir, questa storica casa padronale del 1840 è stata recentemente sottoposta a una completa ristrutturazione. La superficie totale della costruzione è di 453 m² e comprende 10 stanze su tre livelli.

Al piano giardino (189 mq) si trovano: un ingresso con bagno ospiti e spogliatoio, una camera ospiti con bagno completo, sala da pranzo e cucina in un open space di 60 mq con vetrata panoramica sul parco, un soggiorno di 42 mq con camino monumentale, una sala TV di 20 mq, una lavanderia e un ripostiglio.

Al primo piano (132 mq): tre camere da letto con una superficie rispettivamente di 16, 17 e 27 mq, ciascuna con spogliatoio incorporato. Bagno con due lavandini e doccia anch'essa con due lavandini.

Al secondo piano (132 mq): camera matrimoniale, composta da tre ambienti: un salottino, un ampio guardaroba e un bagno con due lavandini, wc e doccia.

Elementi originali come travi, cornici e pareti in pietra sono stati conservati e accuratamente integrati. Il piano terra ha pavimenti in piastrelle borghesi, ad eccezione della camera degli ospiti, che ha un pavimento in parquet di rovere massiccio. Gli infissi sono in rovere massello con triplo vetro. I pavimenti sono riscaldati tramite pompa di calore.

Cucina in rovere completamente attrezzata con elettrodomestici Miele e isola per mangiare, tutti i piani di lavoro sono in pietra. Il cortile pavimentato ha spazio per tre auto ed è dotato di stazione di ricarica. Cancelli automatici.

Il parco si estende per un ettaro e comprende un terrazzo in maiolica borghese di 40 mq con pozzo funzionante, un abeteto e un uliveto di 60 ulivi toscani. Impressionanti querce secolari, faggi, acacie e noci conferiscono alla tenuta un carattere unico.