Casa a Ginevra, Svizzera, 400 m²

400 m² 5 camere da letto 4 bagni 10 stanze;

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Situato a Presinge, nel villaggio di l'Avenir, questo palazzo del 1840 è stato recentemente sottoposto a una ristrutturazione completa. L'edificio di 453 mq è suddiviso in 10 vani e 3 livelli come segue:

Al piano giardino (189 mq): ingresso con bagno ospiti e guardaroba, camera ospiti con bagno doccia, sala da pranzo e cucina in open space di 60 mq con pareti vetrate affacciate sul parco, soggiorno di 42 mq con camino monumentale, sala TV di 20 mq, lavanderia e ripostiglio.

Al piano terra (132 m²): tre camere da letto di 16, 17 e 27 m² ciascuna, con spogliatoi integrati. Bagno con doppio lavabo. Bagno con doccia e doppio lavabo.

Al secondo piano (132 mq per piano): camera matrimoniale, composta da tre zone: zona notte, ampio spogliatoio e bagno con due lavandini, wc e doccia.

La ristrutturazione ha ben integrato elementi d'epoca come travi, infissi e muri in pietra. Il piano terra ha pavimenti in pietra di Borgogna, ad eccezione della camera degli ospiti con parquet in rovere.

Tutte le finestre sono in rovere massiccio, con tripli vetri. Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore. Cucina in rovere completamente attrezzata con elettrodomestici Miele, isola da pranzo, piani di lavoro in pietra.

Patio pavimentato per tre auto con stazione di ricarica e cancello automatico. Il parco di un ettaro comprende un terrazzo in pietra borgognone di 40 mq con pozzo funzionante, un boschetto di abeti e un uliveto con 60 ulivi toscani. Bellissimi esemplari secolari di quercia, faggio, acacia e noce decorano la proprietà.