Appartamento a Ginevra, Svizzera, 222 m²

222 m² 4 stanze

• ✓ Ascensore
• ✓ Infrastrutture a misura di bambino
• ✓ Camino
• ✓ Visualizza
• ✓ Parcheggio
• ✓ Garage
• ✓ Accesso per sedie a rotelle
• ✓ Nuovo edificio
• ✓ Certificazione Minergie
• ✓ Costruito secondo gli standard Minergie
• ✓ Fornitura di energia elettrica
• ✓ Approvvigionamento idrico
• ✓ Animali ammessi

Attico eccezionale nel cuore di un terreno privato eccezionale. Regalati un ambiente di vita unico dove lusso, natura e tranquillità si fondono armoniosamente.

Situato nel prestigioso Parc des Crêts, una delle zone residenziali più ambite della Ginevra rurale, questo magnifico attico si trova in una zona completamente pedonale e sicura. A pochi minuti dal centro di Ginevra, offre una rara combinazione di vicinanza urbana e tranquillità di un ampio parco privato.

La proprietà paesaggistica si estende su 8 ettari ed è progettata per fornire una qualità di vita eccezionale. Apprezzerai soprattutto le magnifiche aree verdi, i sentieri pedonali, gli orti comunali, i parchi giochi, le aree fitness all'aperto e gli elementi che promuovono la biodiversità (fontane, hotel per insetti, spazi naturali).

Questo attico di 222 m² colpisce per i suoi volumi ampi, le finiture meticolose e l'eccellente illuminazione. Le sue due terrazze panoramiche, per un totale di 122 m², offrono una vista mozzafiato sul Salève, sul Giura, sulle colline ginevrine e sui boschi circostanti. Grazie alle ampie finestre panoramiche, il confine tra interno ed esterno si dissolve, creando un'atmosfera luminosa e tranquilla.

Gli interni sono progettati per la vita moderna, con un ampio soggiorno, un'accogliente sala da pranzo e una cucina a pianta aperta che creano lo spazio perfetto per riunirsi con la famiglia e gli amici. Due ampie camere da letto possono essere facilmente trasformate in quattro a seconda delle vostre esigenze.

La camera da letto principale colpisce per il comfort delle migliori residenze: uno spogliatoio su misura, un bagno privato con vasca idromassaggio, doccia e WC. Un secondo bagno, toilette per gli ospiti, lavanderia privata e ampi ripostigli completano perfettamente lo spazio abitativo. Fibra ottica installata per un comfort ottimale.

L'appartamento è inoltre dotato di dotazioni uniche, tra cui tre garage privati sotterranei chiusi (inclusi), di cui due comunicanti, e una cantina privata di circa 20 mq (inclusa). Accesso rapido ai trasporti pubblici e alle future infrastrutture per la mobilità.

Questa proprietà è una rara opportunità sul mercato immobiliare di Ginevra dove ogni dettaglio è stato progettato per offrire una qualità di vita eccezionale.