Appartamento a Ginevra, Svizzera, 113 m²

113 m² 6 stanze

Situata nella zona residenziale di Valavran a Bellevue, questa villa bifamiliare gode di una posizione privilegiata a soli 15 minuti dal centro di Ginevra. La vicinanza ai trasporti pubblici, alle scuole, ai negozi e all'aeroporto offre uno stile di vita pratico combinato con paesaggi verdi.

Costruita nel 1970 su un terreno di 775 mq. m, questa villa necessita di una ristrutturazione significativa, offrendo la possibilità di aggiornarla secondo i vostri desideri. La villa è composta da un livello principale, una mansarda non edificata e un piano inferiore.

Il livello principale comprende ingresso, cucina separata e soggiorno con camino, entrambi con accesso diretto al terrazzo coperto e al giardino. Sempre a questo livello ci sono due camere da letto, un ufficio con accesso al terrazzo e un bagno. Il sottotetto, accessibile dal disimpegno, ha un ottimo potenziale di sviluppo, consentendo la creazione di ulteriore spazio abitativo previa autorizzazione amministrativa necessaria.

Il livello inferiore dispone di un garage per un'auto, due locali riscaldati che possono essere convertiti a vostra discrezione (ufficio, sala ricreativa, officina o ripostiglio), bagno con doccia e WC, cantina e locale tecnico. I livelli sono collegati da scala interna.

All'esterno dello spazio aperto, l'ampio giardino costituisce una vera risorsa per questa proprietà, fornendo un'eccellente zona relax e numerose opportunità paesaggistiche.

Questa villa sarà interessante per gli acquirenti che cercano un immobile da ristrutturare nella prestigiosa zona di Bellevue.