Appartamento a Ginevra, Svizzera, 155 m²

155 m² 4 camere da letto 2 bagni 6 stanze

Questa affascinante residenza familiare di 155 mq si trova nella tranquilla e verdeggiante zona residenziale del Grand Saconné e offre uno stile di vita desiderabile in un complesso residenziale privato. I servizi generali sono disponibili solo per i residenti: un ampio parco paesaggistico, un campo da tennis, un campo da bocce e un parco giochi per bambini.

Spazio abitativo luminoso e accogliente: il piano terra dispone di una cucina a pianta aperta collegata al soggiorno e alla zona pranzo, creando un'atmosfera calda e invitante piena di luce naturale. Un camino funzionale aggiunge carattere e comfort allo spazio abitativo principale. Dal soggiorno si accede ad un bellissimo terrazzo e giardino privato, ideale per rilassarsi all'aria aperta tutto l'anno. Il piano è completato da un bagno con doccia e WC e una zona lavanderia.

Flessibilità al piano terra: Il piano terra contiene la camera da letto principale, una stanza adibita a spogliatoio e una stanza adibita a biblioteca, oltre a un bagno familiare con WC. Questi spazi possono essere facilmente convertiti in camere da letto aggiuntive a seconda delle esigenze dei futuri proprietari.

Il versatile livello superiore offre ulteriore spazio abitativo: che si tratti di una camera da letto, di un home office, di un cinema, di una sala giochi o di uno studio creativo, questo livello può essere adattato per soddisfare le diverse esigenze dei proprietari.

Una proprietà ben mantenuta nel corso degli anni, i proprietari hanno investito instancabilmente nel mantenimento e nel miglioramento della proprietà, comprese riparazioni del tetto e del colmo, ristrutturazioni della facciata, installazione di finestre UPVC con doppi e tripli vetri, persiane in alluminio, miglioramenti elettrici. Al momento non sono necessari lavori importanti, ma si potrebbe prendere in considerazione un aggiornamento estetico per sbloccare tutto il potenziale e personalizzare gli interni per soddisfare i gusti dei futuri proprietari.

Caratteristiche aggiuntive: garage privato con ripostiglio/cantina, bassi costi annuali dei DPI di soli CHF 600, ambiente confortevole e sicuro per le famiglie, vicinanza a scuole, negozi e trasporti pubblici. Un'eccellente opportunità per gli acquirenti che cercano una qualità di vita eccezionale in una delle zone residenziali più ambite del Grand Saconné.