Appartamento a Ginevra, Svizzera, 76 m²

76 m² 1 camera da letto 1 bagno 3 stanze

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Questo magnifico trilocale di 76 m² si trova nel cuore di una tranquilla zona residenziale di Lancy. L'affascinante proprietà offre uno stile di vita privilegiato, combinando comfort e privacy con la vicinanza a tutti i servizi necessari.

L'appartamento è pieno di luce naturale e presenta un layout funzionale, ideale per una coppia, un singolo occupante o un investitore alla ricerca di una proprietà ben posizionata.

La posizione consente di godere di tutti i vantaggi della vita cittadina pur rimanendo in un ambiente verde e tranquillo, a pochi minuti da negozi, scuole, trasporti pubblici e dalla stazione ferroviaria di Lancy-Pont-Rouge.

Zona giorno: Uno spazioso ingresso con armadi a muro offre ampio spazio di stoccaggio. La cucina combinata semi-aperta sfocia dolcemente in un accogliente soggiorno pieno di luce naturale, con accesso ad un balcone di 8 m² orientato a sud-est, dove potrete godervi le giornate soleggiate.

Zona notte: ecco una spaziosa camera da letto di quasi 16 m² e un bagno funzionale, che offrono comfort e spazio personale ogni giorno.

La palazzina ben tenuta si trova in un contesto tranquillo e verdeggiante, vicinissima alle linee del tram, alle fermate degli autobus e ai negozi locali. I proprietari possono inoltre usufruire di una piacevole area verde privata con terrazza.

Caratteristiche tecniche: è previsto un posto auto chiuso con un costo aggiuntivo di 40.000 CHF. C'è un ripostiglio di 6 mq. Nel 2021 sono state installate finestre con tripli vetri, che garantiscono un migliore isolamento termico e acustico.