Casa a Ginevra, Svizzera, 280 m²

280 m² 8 camere da letto 5 bagni 14 stanze

• ✓ Magnifica villa indipendente su un raro terreno di 3000 m².
• ✓ Situato in una tranquilla zona residenziale vicino alle organizzazioni internazionali, all'aeroporto e al centro di Ginevra.
• ✓ È possibile mantenere la configurazione attuale per il noleggio o combinarla in una spaziosa casa familiare.
• ✓ Su un terreno di 3000 m² ci sono alberi e nessun vicino che crea disagio.
• ✓ Vicinanza ai servizi e ai collegamenti di trasporto internazionali.
• ✓ 280 m² di superficie abitabile e 400 m² di superficie utilizzabile.
• ✓ Ideale per uso familiare o combinato (residenziale + investimento).
• ✓ Aree soggiorno luminose: ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina completamente attrezzata.
• ✓ Veranda: zona relax con accesso al giardino.
• ✓ Ala separata: appartamento completo (soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno) con possibilità di integrazione nell'edificio principale.
• ✓ Camera da letto principale: ampia camera da letto con spogliatoio e bagno (vasca + doccia).
• ✓ Tre ulteriori camere da letto luminose.
• ✓ Bagno separato (doccia e vasca).
• ✓ Spazio funzionale: ufficio (ex garage), officina, lavanderia e sala multifunzionale.
• ✓ Camera degli ospiti con bagno (doccia).
• ✓ Due unità separate: un monolocale e un monolocale, ciascuno con cucina e bagno, con ingressi separati.
• ✓ Ampie terrazze con orientamento ideale.
• ✓ Parcheggio: 3 posti coperti (capannoni) e numerosi spazi esterni in loco.

Magnifica villa indipendente situata su un raro terreno di 3000 m² a Grand-Saconnex. Questa offerta unica si trova nel cuore di una zona residenziale ricercata e tranquilla, che offre uno stile di vita privilegiato a pochi passi dalle organizzazioni internazionali, dall'aeroporto e dal centro di Ginevra.

L'immobile è attualmente suddiviso in più unità indipendenti, garantendo una rara flessibilità d'uso. Potrebbe essere mantenuto come investimento immobiliare in affitto o facilmente combinato in una signorile casa familiare. Il terreno di 3000 mq è immerso nel verde e garantisce privacy.

La comoda posizione vicino a tutte le infrastrutture necessarie e ai collegamenti di trasporto internazionali, combinata con generose quantità di spazio abitativo (280 m²) e superficie utilizzabile totale (400 m²), rendono questa villa la scelta ideale per famiglie numerose o progetti combinati.

Le zone giorno luminose e ariose, come il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina completamente attrezzata, sono prolungate da una veranda che si apre su un giardino paesaggistico, offrendo comfort e tranquillità. Un'ala aggiuntiva dell'edificio offre stanze separate che possono essere facilmente integrate nello spazio principale, se necessario.

Al piano superiore si trovano una camera da letto principale con spogliatoio e bagno, oltre a diverse ulteriori camere luminose e un ampio bagno separato. Il piano inferiore offre spazi funzionali: ufficio, officina, lavanderia e sala multifunzionale.

Il giardino è mantenuto in perfette condizioni, offre ampie terrazze e una varietà di posti auto: tre interni e diversi esterni. Questa è la tenuta ideale per coloro che apprezzano il comfort, lo stile e la funzionalità combinati con una posizione eccezionale.