Appartamento a Ginevra, Svizzera, 66 m²

66 m² 1 camera da letto 1 bagno 3,5 stanze

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Non appena si entra nell'edificio, l'impressione estetica è creata dalla maestosa hall, decorata con murales trompe l'oeil raffiguranti alberi, foreste e cime innevate. Illuminato da un'elegante lanterna in ottone, questo bellissimo ingresso conduce ad una caratteristica scala e all'ascensore. Questo raro disegno artistico sottolinea immediatamente l'unicità della proprietà e del suo complesso residenziale.

La struttura è situata in una zona vivace e caratteristica sulle rive del Rodano. A pochi minuti a piedi dal centro della città, questa zona offre tutto ciò di cui un cliente esigente potrebbe aver bisogno: panifici, supermercati e negozi locali proprio a portata di mano, ristoranti vivaci, accesso ai trasporti pubblici e un rapido accesso ai principali quartieri degli affari. Questa posizione dinamica, cosmopolita e strategicamente posizionata è apprezzata sia dai ginevrini che dalla clientela internazionale.

L'ambiente pittoresco diventerà presto ancora migliore. Nelle vicinanze, alla confluenza dei fiumi Rodano e Arve, la città di Ginevra sta sviluppando il futuro parco "Pointe de la Joncion", uno spazio di circa 25.000 m² ricco di verde, destinato ad attività sociali e ricreative. Il progetto comprende la piantumazione di alberi e arbusti, nuovi accessi all'acqua e piattaforme lungo il Rodano, nonché strutture balneari e ricreative. L'inizio dei lavori è previsto nell'autunno del 2026 e l'apertura entro il 2028. Sarà una vera e propria oasi verde a pochi passi da casa, che migliorerà significativamente la qualità della vita e il valore dell'area.

Un appartamento luminoso e curato è situato al quinto e penultimo piano. Colpisce con la sua principale risorsa in pieno centro città: una vista impareggiabile e rilassante sul Rodano e sulle sue rive alberate. La vista del fiume, delle sue anse turchesi e del verde della sponda opposta è semplicemente mozzafiato e si può apprezzare dal balcone incorniciato da un elegante graticcio in ferro battuto.

Il soggiorno luminoso e arioso si apre direttamente sul balcone e sulla sua vista attraverso le porte-finestre. I pavimenti in legno chiaro e i mobili a muro di massima altezza forniscono un interno funzionale con una disposizione fluida che conduce dall'ingresso color terracotta. Anche la cucina separata completamente attrezzata gode di molta luce naturale e di una zona pranzo. La camera da letto è spaziosa e inondata di luce. Il bagno, piastrellato dal pavimento al soffitto, è spazioso e funzionale. Nuovi impianti elettrici e un ripostiglio privato al piano interrato completano questa bellissima proprietà, ristrutturata meno di dieci anni fa.

Il soggiorno è dotato di un camino in pietra, che costituisce il cuore caldo dell'appartamento. Pur essendo funzionante non è stato utilizzato da tempo. Il camino richiederà una manutenzione approfondita e l'approvazione dell'associazione dei residenti prima di poter essere utilizzato.

In sintesi, questa proprietà combina carattere, buona posizione e attenta manutenzione. Questi sono punti di forza apprezzati nel mercato immobiliare costantemente ricercato di Ginevra, rendendolo un'opzione ideale per una coppia, un giovane professionista o un investitore alla ricerca di una casa affascinante e in una posizione ideale.