Casa a Ginevra, Svizzera, 222 m²

222 m² 5 camere da letto 2 bagni 8 stanze

Situata in una zona residenziale verdeggiante, nel cuore di una zona residenziale, questa proprietà indipendente si trova su un bellissimo terreno di oltre 1.800 m² e offre un potenziale significativo per un progetto di ristrutturazione e/o miglioramento.

La superficie abitabile dell'immobile è di circa 222 mq oltre seminterrato, ed è così distribuita: il primo piano si apre con un ingresso con guardaroba e un bagno per gli ospiti che conduce alle zone giorno. La cucina e l'ampio soggiorno con camino hanno accesso diretto alla terrazza e al giardino. L'ufficio/biblioteca completa armoniosamente questo livello.

Il piano terra è dedicato alla zona notte e comprende 4 camere da letto più un ulteriore ufficio/camera da letto, offrendo una varietà di opzioni di disposizione familiare. Un bagno con doccia e un bagno completano questo piano. Il sottotetto offre ulteriore spazio di stoccaggio particolarmente prezioso.

Il seminterrato offre ampi alloggi aggiuntivi, tra cui un ampio locale accessibile con accesso indipendente verso l'esterno, che idealmente potrebbe essere convertito in sala giochi, zona relax o sala polivalente. Il piano seminterrato contiene inoltre cantina, lavanderia, locale caldaia e ricovero protettivo.

All'esterno, la proprietà gode di un magnifico giardino, accuratamente paesaggistico e recintato, ornato da terrazze e da un elegante vialetto privato di accesso alla proprietà. Un garage chiuso con spazio per due auto completa questa offerta. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per gli acquirenti che cercano un immobile da ristrutturare con un ampio terreno e un forte potenziale di sviluppo in un contesto residenziale privilegiato. Tieni presente che esiste un diritto di sviluppo rimanente.