Appartamento a Ginevra, Svizzera, 143 m²

143 m² 2 camere da letto 2 bagni 5 stanze

Con un panorama pittoresco sulle montagne del Giura, Fort de l'Ecluse e le colline Dardani, affacciate sulla valle dell'Allondon, gli edifici Les Charmes a Roussin apriranno nel 2026. Sei appartamenti su tre livelli, situati in due edifici, oltre a un parcheggio sotterraneo.

Si tratta di tre appartamenti di 4 locali e tre di 5 locali, moderni ma in linea con il fascino di questo autentico villaggio tipicamente ginevrino. Gli appartamenti hanno un doppio o triplo orientamento, ciascuno dotato di due posti auto e cantina. Accesso pedonale dalla Route des Molards 19, vicino a campi e vigneti e vicino al centro del paese. L'ingresso al parcheggio si trova sulla Route du Mandement.

Ampi spazi interni e aree esterne come giardini e balconi danno vita a questo progetto, incorniciato da due magnifici carpini. Ogni appartamento ha una vista unica dal soggiorno-pranzo e riceve luce solare dalla mattina alla sera grazie all'orientamento sud-ovest.

L'appartamento è composto da: un ingresso con corridoio, un WC con lavabo, una cucina americana attrezzata con soggiorno per una superficie totale di circa 46 m², un terrazzo di 14,50 m² con accesso ad un giardino di 138,90 m², un corridoio verso la zona notte, un bagno con WC, una camera da letto di circa 12,90 m², un'ampia camera da letto di circa 18,70 m² con doccia e WC, sala giochi. 13,40 m², cantina e due posti auto sotterranei per ulteriori 45.000 CHF ciascuno.

Il tipico villaggio di Roussin è noto per i suoi vigneti, le sue fattorie e numerosi negozi accoglienti. È un luogo tranquillo, collegato al centro città tramite i mezzi pubblici. Nel centro del paese la scuola accoglie i bambini delle scuole elementari; gli studenti più grandi viaggiano in autobus fino alle scuole La Plaine e Dardani. Grandi negozi sono disponibili nel villaggio di Satigny, a meno di 4 km di distanza.

Dal paese si possono fare numerose passeggiate rinfrescanti, sia a piedi che in bicicletta. L'Allondon Valley offre flora e fauna straordinarie, nonché alcuni luoghi tonificanti per nuotare. Inoltre, la riserva naturale Teppes de Verbois, accessibile a piedi, permette di osservare una natura incredibile.