Casa a Ginevra, Svizzera, 168 m²

168 m² 4 camere da letto 3 bagni 8 stanze

Situata in una zona ricercata nell'incantevole comune di Genthod, questa villa familiare è una proprietà rara ed eccezionale sul mercato. Progettato con un'architettura unica e attraente, offre spazi ampi che si affacciano su un magnifico giardino di oltre 1.000 m² senza vicini diretti.

Vicino a trasporti, scuole, servizi, aeroporto e organizzazioni internazionali, pur essendo in una posizione tranquilla alla fine di una strada senza uscita, rende la posizione ideale e confortevole per una famiglia. La piscina e i dintorni alberati promettono momenti di relax in un ambiente tranquillo e idilliaco.

Il vero punto forte è l'ampio seminterrato con diversi locali multifunzionali che possono essere trasformati in sala giochi, palestra, ufficio, nonché uno studio con accesso indipendente, dotato di angolo cottura e bagno con doccia.

Al piano terra si trovano: ingresso, prima camera da letto, disimpegno con numerosi armadi a muro, seconda camera matrimoniale con annesso bagno con doccia, terza camera da letto, quarta camera da letto, bagno, wc ospiti, ampia cucina attrezzata aperta sul soggiorno con accesso al terrazzo, ampio soggiorno con accesso al giardino e un monolocale indipendente con angolo cottura e bagno con doccia di 35,5 m².

Il piano seminterrato comprende diversi locali multifunzionali, un locale caldaia e una lavanderia. La proprietà dispone di un ampio terreno, una piscina, una casetta da giardino, un garage doppio e diversi posti auto esterni.

Le attrezzature includono: tripli vetri, ventilazione a doppio flusso, tetto isolato e riscaldamento economico a pellet di legno. La villa necessita di una piccola ristrutturazione per raggiungere il suo pieno potenziale e garantisce ottime prestazioni energetiche.