Casa a Ginevra, Svizzera

4 camere da letto, 3 bagni, 6 stanze

• ✓ Ambiente tranquillo e privilegiato
• ✓ Zona residenziale
• ✓ Giardino

Situata nella famosa zona di Plan-les-Ouates, questa magnifica mezza villa moderna, costruita nel 2010, offre un ambiente di vita privilegiato, combinando tranquillità, comfort e vicinanza al centro di Ginevra. La villa, composta da più livelli, attrae con i suoi spazi ampi, la luce naturale e una disposizione ideale per la vita familiare.

L'immobile ha una gradevole esposizione a sud-ovest, che garantisce un'ottima illuminazione durante tutto l'arco della giornata. L'ampio terrazzo prolunga armoniosamente lo spazio abitativo verso il magnifico giardino ben curato, creando un vero e proprio spazio verde.

Progettata per la vita familiare, la villa dispone anche di un monolocale indipendente con ingresso separato, ideale per ospitare parenti, svolgere attività professionali o generare redditi da locazione.

Nel settore energetico sono installati nella struttura una pompa di calore, 13 pannelli fotovoltaici e un collettore solare termico, che garantiscono ottime prestazioni energetiche.

Al piano terra si trova un ingresso con armadi a muro, un ampio soggiorno che unisce salotto e sala da pranzo, completato da una stufa a legna, e aperto sulla terrazza e sul giardino. La moderna cucina è completamente attrezzata e si inserisce perfettamente nella zona reception, così come un bagno per gli ospiti con lavabo.

Al secondo piano si trova una bellissima camera da letto principale con armadi a muro, un bagno separato (vasca, lavabo e WC) e accesso diretto al balcone. Due comode camere da letto hanno anche accesso ad un balcone. Il bagno con doccia è dotato di doccia italiana, doppio lavabo e servizi igienici separati.

Al piano seminterrato: ampio locale polivalente che potrebbe essere utilizzato come sala giochi, ufficio, sala fitness o ulteriore camera da letto, lavanderia, ripostiglio e ulteriore spazio di archiviazione attualmente utilizzato come ripostiglio.

Il monolocale indipendente ha un ingresso separato dall'esterno e comprende: un ingresso, una camera da letto con angolo cottura e un bagno con doccia e wc e lavabo.

All'esterno c'è una bellissima terrazza esposta a sud-ovest, ideale per le giornate di sole, un giardino completamente curato e paesaggistico, oltre a tre posti auto esterni.