Casa a Ginevra, Svizzera, 180 m²

180 m² 3 camere da letto 3 bagni 6 stanze

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• ✓ 3 camere da letto con bagno
• ✓ Superficie abitabile: circa 180 m²
• ✓ Superficie utile: circa 260 m²
• ✓ Terreno: più di 4.000 m², terreno pianeggiante
• ✓ Ricostruzione completa nel 2016
• ✓ Tripla esposizione: luce naturale ottimale
• ✓ Seminterrato completo (locale caldaia, lavanderia, spazio di conversione)
• ✓ Ampio parcheggio su strada

Costruita nel 1927 e ristrutturata nel 2016, questa elegante residenza unisce il fascino autentico a finiture contemporanee. L'area, pari a circa 180 mq di superficie abitabile e quasi 260 mq di superficie utile, si trova al centro di un ambiente naturale protetto e verdeggiante.

Su un magnifico terreno pianeggiante di oltre 4.000 m², la proprietà assume una tripla esposizione, garantendo un'eccezionale luce naturale e un'atmosfera particolarmente tranquilla e bucolica. Appena entri rimarrai sorpreso dall'equilibrio e dalla cordialità del volume. Al piano terra si trova un'ampia zona reception composta da soggiorno e zona pranzo, che confluiscono armoniosamente in una moderna cucina completamente attrezzata, completata da una dispensa separata e accesso diretto alla terrazza. La stufa a legna e pellet dona all'ambiente un'atmosfera calda e sofisticata.

Al piano terra ci sono due camere da letto con bagno privato e armadi a muro, oltre a un bagno per gli ospiti separato. Un balcone protettivo amplia gli spazi abitativi e migliora la luce naturale.

All'ultimo piano si trova un ampio laboratorio con un'area integrata ideale per uno spogliatoio, una biblioteca o una camera da letto aggiuntiva, consentendo una maggiore flessibilità.

L'intero seminterrato comprende aree tecniche (locale caldaia, lavanderia), oltre a spazio aggiuntivo che può essere adattato alle vostre esigenze, ad esempio in una cantina o in un'area fitness. All'esterno, la proprietà offre un ampio parcheggio e una casetta da giardino, aprendo ulteriori opportunità di sviluppo.