Appartamento a Ginevra, Svizzera, 188 m²

188 m² 3 camere da letto 2 bagni 5,5 locali

• ✓ Certificato da Minergie
• ✓ Costruito secondo gli standard Minergie

Situato all'ultimo piano di una residenza di lusso lanciata nel 2021, questo splendido attico di 5,5 locali occupa un piano completamente privato. Offre circa 140 m² di superficie abitabile, integrati da quasi 100 m² di terrazza, con una superficie totale ponderata di circa 186 m².

Circondato da alberi maestosi, che creano un ambiente davvero verde, questo appartamento offre un'atmosfera particolarmente tranquilla e una privacy assoluta. Attraversato e inondato di luce, riceve il sole del mattino dal lato della cucina e del soggiorno, mentre le camere da letto godono degli ultimi raggi di sole a fine giornata.

La zona giorno è pensata per creare un ambiente accogliente ed elegante, accattivante per i suoi volumi generosi e la luminosità. L'ampio soggiorno, la sala da pranzo e la cucina a vista sono armoniosamente disposti attorno all'area ospitalità. La cucina, leggermente arretrata, conserva l'eleganza e la comodità del soggiorno pur rimanendo completamente integrata nello spazio abitativo. Una lavanderia e diversi ripostigli completano questo spazio funzionale.

Le grandi finestre panoramiche estendono naturalmente le zone giorno all'aperto, creando una perfetta armonia tra gli spazi interni ed esterni.

La zona notte, accuratamente separata dalle zone ospiti, offre un ambiente tranquillo e intimo. La master suite dispone di cabina armadio personalizzata e bagno privato. Due ulteriori camere da letto spaziose e luminose condividono un secondo bagno, offrendo una disposizione ideale per la famiglia o l'intrattenimento.

Finiture impeccabili, pavimenti in legno e volumi generosi completano il carattere di questa proprietà.

Vero fiore all'occhiello di questo immobile è il terrazzo, che avvolge l'intero appartamento e offre una naturale prosecuzione di ogni zona giorno. Esteso su una superficie di quasi 100 m², ha un triplo orientamento e permette di godersi il sole tutto il giorno in un ambiente verde e preservato.

Le sue dimensioni generose permettono di creare diverse aree: un salotto da esterno, una zona pranzo, una zona relax o anche un'area giochi per bambini. Questa è una rarità sul mercato: dà la sensazione autentica di vivere in una villa sul tetto.

I comfort e le finiture dimostrano la cura posta nello sviluppo di questa proprietà: pavimenti in legno, materiali di qualità, volumi armoniosi e linee moderne conferiscono a questo attico un aspetto elegante, accogliente e senza tempo.

Una proprietà rara che unisce comfort, privacy e qualità della vita in residenze moderne in un ambiente privilegiato.