Casa a Ginevra, Svizzera, 155 m²

155 m² 4 camere da letto 2 bagni 6 stanze

Situata nella tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Grand-Saconnex, questa affascinante casa di 155 mq offre uno stile di vita prestigioso in un complesso residenziale privato. I servizi comuni sono a disposizione esclusiva dei residenti: un ampio parco paesaggistico, un campo da tennis, un campo da bocce e un'area giochi per bambini.

Lo spazio abitativo luminoso e invitante al piano terra comprende una cucina aperta che scorre senza soluzione di continuità nelle zone giorno e pranzo, creando un'atmosfera calda e accogliente piena di luce naturale. Un camino funzionale aggiunge intimità e carattere allo spazio abitativo principale. Dal soggiorno si accede direttamente ad un bellissimo terrazzo e giardino privato, ideale per il relax all'aria aperta in ogni periodo dell'anno. Un bagno con doccia e WC e una lavanderia completano questo livello.

Una sistemazione flessibile al piano terra comprende: una camera da letto principale, una stanza adibita a spogliatoio, una stanza adibita a biblioteca e un bagno familiare con WC. Queste stanze possono essere facilmente adattate per camere da letto aggiuntive a seconda delle esigenze dei futuri proprietari.

Una conversione del loft offre ulteriore spazio abitativo che può essere utilizzato come camera da letto, ufficio domestico, sala cinema, sala giochi o studio creativo, adattandosi a una varietà di stili di vita.

La casa è in buone condizioni grazie ai regolari investimenti dei proprietari nella sua manutenzione e miglioramento. Tra l'altro è stato ricostruito il tetto ed i colmi, è stata migliorata la finitura della facciata, sono stati installati gli infissi in PVC con doppi e tripli vetri, sono state installate le persiane in alluminio ed è stato ammodernato l'impianto elettrico. Al momento non sono necessari lavori importanti. Sono disponibili aggiornamenti estetici per sbloccare tutto il potenziale della casa, consentendo ai futuri proprietari di personalizzare gli interni a proprio piacimento.

Le caratteristiche aggiuntive includono un garage privato con zona deposito/cantina, tariffe annuali per i DPI basse di soli CHF 600, un ambiente sicuro e orientato alla famiglia e la vicinanza a scuole, negozi e trasporti pubblici. Questa è una grande opportunità per gli acquirenti che cercano una qualità di vita eccezionale in una delle comunità residenziali più prestigiose, Grand-Saconnex.