Appartamento a Ginevra, Svizzera, 120 m²

120 m², 2 camere da letto, 1 bagno, 4 stanze

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Situato nel cuore del prestigioso quartiere Champel, questo elegante appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e verdeggiante, nelle immediate vicinanze di negozi, scuole, trasporti pubblici e della stazione Genève-Champel Léman Express.

L'appartamento occupa il 6° e penultimo piano di un edificio splendidamente mantenuto e delizia con l'abbondanza di luce naturale e viste completamente aperte. Le finestre offrono piacevoli viste sull'edificio protetto, creando un'atmosfera rara e preservata nel centro di Ginevra.

La zona giorno comprende un ampio soggiorno, che si trasforma dolcemente in una luminosa sala da pranzo, con accesso ad una loggia occidentale dove potrete godervi le giornate e le serate soleggiate. La cucina separata è completamente attrezzata e può essere facilmente combinata con lo spazio abitativo per creare un moderno interno aperto.

La zona notte è composta da due ampie camere da letto, ciascuna con accesso diretto ad una seconda loggia esposta a sud-est con magnifica vista. Un bagno con wc completa questa confortevole zona relax.

I vantaggi unici includono la vendita insieme ad una sala personale separata di 17 m² con loggia privata di 8,6 m², situata al piano terra. L'attuale affitto genera un reddito di 600 CHF al mese, che aiuta a finanziare l'acquisizione.

Piccoli aggiornamenti estetici possono migliorare ulteriormente le eccezionali qualità di una proprietà e consentire ai futuri proprietari di personalizzare lo spazio a proprio piacimento. Questo è un indirizzo che unisce eleganza, qualità della vita e valore di investimento a lungo termine.