Appartamento a Ginevra, Svizzera, 76 m²

76 m² 1 camera da letto 1 bagno 3 stanze

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Presentiamo alla vostra attenzione un magnifico trilocale di 76 metri situato nel cuore di una tranquilla zona residenziale di Lancy. Questa affascinante proprietà offre un ambiente di vita privilegiato, combinando comfort, tranquillità e vicinanza a tutti i servizi necessari. Inondato di luce naturale e caratterizzato da un layout funzionale, è l'ideale per una coppia, un singolo occupante o un investitore che cerca una casa ben posizionata.

L'appartamento si trova a pochi minuti da negozi, scuole, trasporti pubblici e dalla stazione ferroviaria di Lancy-Pont Rouge, consentendo ai residenti di godere di tutti i vantaggi della vita cittadina pur rimanendo in un ambiente verde e tranquillo.

Entrando si viene accolti da un ampio ingresso con armadi a muro che offre ampio spazio per riporre gli oggetti. L'appartamento comprende anche un bagno per gli ospiti. La cucina semi-aperta completamente attrezzata sfocia dolcemente in un accogliente soggiorno pieno di luce naturale. Questa piacevole zona salotto offre accesso diretto ad un balcone esposto a sud-est di 8 metri, ideale per le giornate di sole.

La zona notte comprende una spaziosa camera da letto di quasi 16 mq, che offre volumi generosi, oltre ad un bagno funzionale, garantendo comfort e privacy nella vita di tutti i giorni.

L'edificio, ben tenuto, si trova in un ambiente tranquillo e verdeggiante, rimanendo vicino alle linee del tram, alle fermate degli autobus e ai negozi locali. I comproprietari godono inoltre di una piacevole area verde privata con terrazzino, ideale per riunioni o barbecue all'aperto.

Tra le caratteristiche tecniche: un parcheggio interno disponibile per ulteriori 40.000 CHF, un seminterrato di 6 metri, oltre a tripli vetri installati nel 2021, che garantiscono un migliore isolamento termico e acustico.