Appartamento a Ginevra, Svizzera, 64 m²

64 m² 2 camere da letto 1 bagno 4 stanze

Situato in una zona residenziale tranquilla e verdeggiante di Versoix, questo appartamento di 4 locali rappresenta una rara opportunità per gli investitori che cercano di acquisire un bene sicuro e redditizio. L'appartamento è attualmente affittato ad un inquilino ordinato, che garantisce una rendita locativa immediata di CHF 2.550 mensili, proponendo un investimento chiavi in mano con rendita a partire dalla data di acquisto.

Completamente ristrutturato nel 2019, l'appartamento è stato sottoposto a un completo ammodernamento, compresa l'installazione di nuovi elettrodomestici e di una nuova caldaia, garantendo comfort ai residenti e costi di manutenzione futuri controllati. Il condominio è ben gestito e dispone di un fondo di ristrutturazione significativo, il che rappresenta un vantaggio significativo per gli investitori e fornisce una buona chiarezza finanziaria per futuri lavori di comproprietà. L'appartamento comprende anche un seminterrato privato, che offre prezioso ulteriore spazio di archiviazione.

Caratteristiche principali:

• ✓ Rendimento locativo immediato con l'attuale inquilino
• ✓ Reddito annuo da locazione: CHF 30.600
• ✓ Appartamento completamente ristrutturato
• ✓ Nessun lavoro richiesto
• ✓ Solide basi per la ristrutturazione condominiale
• ✓ Ambiente residenziale molto richiesto sulla riva destra di Ginevra
• ✓ Investimenti immobiliari sicuri e sostenibili

Un raro investimento immobiliare che unisce stabilità locativa, tranquillità finanziaria e posizione strategica.