Appartamento a Ginevra, Svizzera, 120 m²

120 m² 2 camere da letto 1 bagno 4 stanze

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Nel cuore del famoso quartiere Champel, in un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante, si trova questo elegante appartamento. Gode di una posizione ideale a pochi passi da negozi, scuole, trasporti pubblici e dalla stazione Genève-Champel Léman Express.

L'appartamento si trova al sesto e penultimo piano di una residenza splendidamente mantenuta e gode di un'eccezionale luce naturale e di viste completamente aperte, inclusa una piacevole vista sull'edificio recintato. Questo è un ambiente raro e preservato nel cuore di Ginevra.

Zona giorno:

L'appartamento comprende un ampio soggiorno che si trasforma dolcemente in una luminosa zona pranzo. Entrambi si aprono su un ampio loggiato esposto a ovest, ideale per godersi giornate e serate soleggiate. La cucina separata completamente attrezzata può essere facilmente aperta per creare uno spazio moderno e aperto per vivere e intrattenersi.

Zona notte:

La zona notte è composta da due ampie camere da letto, ciascuna delle quali ha accesso diretto ad una seconda loggia esposta a sud-est e bellissima vista panoramica. Un bagno con WC completa questa zona.

Raro vantaggio aggiuntivo:

L'immobile viene venduto insieme ad una camera di servizio indipendente di 17 mq, posta al piano terra e con propria loggia di 8,6 mq. Attualmente è affittato per CHF 600 al mese, il che garantisce un reddito aggiuntivo immediato. Alcuni aggiornamenti estetici possono migliorare ulteriormente le già meravigliose qualità di questa proprietà e consentire ai futuri proprietari di personalizzare lo spazio secondo i propri gusti.

Un indirizzo privato e altamente desiderabile che unisce eleganza, qualità della vita e valore del patrimonio a lungo termine.