Appartamento a Ginevra, Svizzera, 120 m²

120 m², 2 camere da letto, 1 bagno, 4 stanze

• ✓ Visualizza

Nel cuore del prestigioso quartiere Champel, in una zona residenziale tranquilla e verdeggiante, questo elegante appartamento è idealmente situato a pochi passi da negozi, scuole, trasporti pubblici e dalla stazione Genève-Champel Léman Express.

L'appartamento si trova al sesto, penultimo piano di un edificio perfettamente mantenuto, che offre un'eccezionale luce naturale e viste completamente aperte, inclusa una piacevole vista sull'edificio recintato, offrendo un ambiente raro e preservato nel cuore di Ginevra.

Zona giorno: L'ampio soggiorno sfocia in una luminosa zona pranzo, entrambe si aprono su un ampio loggiato esposto a ovest, ideale per godersi giornate e serate soleggiate. La cucina separata completamente attrezzata può essere facilmente aperta per creare un moderno spazio abitativo e di intrattenimento a pianta aperta.

Area relax: La zona notte comprende due ampie camere da letto, ognuna delle quali ha accesso diretto ad una seconda loggia esposta a sud-est che offre viste meravigliose. Un bagno con WC completa questa parte dell'appartamento.

Raro vantaggio aggiuntivo: La proprietà viene venduta insieme ad una camera di servizio indipendente di 17 mq (parte di un complesso residenziale), situata al piano terra e dotata di propria loggia di 8,6 mq. Questa stanza è attualmente affittata per CHF 600 al mese, fornendo un reddito aggiuntivo immediato che contribuisce attivamente al finanziamento dell'acquisto.

Alcuni aggiornamenti estetici miglioreranno ulteriormente le qualità già impressionanti della proprietà e consentiranno ai futuri proprietari di personalizzare lo spazio in base ai propri gusti.

Si tratta di un indirizzo privato e molto ricercato che unisce eleganza, qualità della vita e valore immobiliare a lungo termine.