Appartamento a Ginevra, Svizzera, 100 m²

100 m² 2 camere da letto 3 bagni 4,5 locali

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A pochi minuti dal centro di Vésenaz, in una zona residenziale particolarmente ricercata sulle alture di Collonge-Bellerive, questo elegante appartamento di 4,5 locali offre uno stile di vita privilegiato tra natura, pace e vicinanza ai servizi.

Il Residence Domaine des Crêts 5, con data di completamento prevista per la fine del 2024, è un intimo condominio di soli sei appartamenti che soddisfa i requisiti THPE (Très Haute Performance Énergétique - Very High Energy Efficiency). Il progetto è pensato per garantire il massimo comfort abitativo ed è dotato delle più moderne tecnologie: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici e termici, tripli vetri, tapparelle regolabili elettricamente e controllo individuale della temperatura in ogni stanza.

Situato al penultimo piano, questo appartamento di passaggio colpisce per la sua eccezionale luminosità grazie all'elevato numero di finestre e alla doppia esposizione. Il soggiorno si apre su una piacevole terrazza esposta a sud-est con vista libera sul verde circostante, mentre la master suite offre una vista parziale sul Lago di Ginevra.

Con una superficie ponderata in DPI di 111 m², l'appartamento comprende un ingresso con ripostiglio, un ampio spazio abitativo che combina soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista attrezzata con elettrodomestici Siemens e un'isola centrale, nonché un bagno per gli ospiti.

La zona notte è composta da due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. La camera da letto principale dispone anche di un armadio a muro. Due posti auto chiusi accessibili tramite ascensore per auto, due posti per moto e un ripostiglio completano la proprietà.

Il residence dispone inoltre di ascensore, deposito biciclette, lavanderia comune, ricovero della protezione civile e videocitofono. Questo è un indirizzo raro che unisce architettura moderna, efficienza energetica e qualità della vita a pochi minuti dal centro di Ginevra. Indirizzo privilegiato tra lago e natura.

La posizione sulle alture di Collonge-Bellerive, a un passo dal centro di Vésenaz, offre una posizione residenziale ambita. Negozi, scuole, ristoranti, trasporti pubblici e impianti sportivi sono accessibili in pochi minuti, mentre il Lago di Ginevra e gli spazi verdi circostanti offrono un ambiente tranquillo ed esclusivo alle porte di Ginevra.