Casa a Ginevra, Svizzera, 168 m²

168 m² 4 camere da letto 3 bagni 8 stanze

Nella pittoresca comunità di Genthod, in una prestigiosa zona residenziale, questa villa familiare rappresenta un'offerta rara ed eccezionale sul mercato. La villa è costruita in uno stile architettonico unico e affascinante, offre ampi spazi abitativi e si affaccia su un magnifico giardino di oltre 1.000 m² senza edifici vicini.

Vicino a trasporti, scuole, servizi, aeroporto e organizzazioni internazionali, ma la posizione è tranquilla e situata in una strada senza uscita, che lo rende ideale per la vita familiare. La piscina circondata da alberi promette ore tranquille di relax in un ambiente tranquillo e idilliaco.

Uno dei veri punti di forza è l'ampio seminterrato con diversi locali multifunzionali che possono essere convertiti in sala giochi, palestra o ufficio, nonché uno studio con accesso indipendente, dotato di cucina e bagno con doccia.

Il piano terra è composto da: ingresso, prima camera da letto, corridoio con molti armadi a muro, seconda camera principale con bagno privato con doccia, terza e quarta camera da letto, bagno, WC per gli ospiti, ampia cucina attrezzata aperta sul soggiorno e che conduce alla terrazza, ampio soggiorno con vista sul giardino e uno studio indipendente con angolo cottura e bagno con doccia di 35,5 mq.

Al piano seminterrato si trovano diversi locali multifunzionali utilizzabili come sala giochi, ufficio o palestra, locale caldaia e lavanderia. All'esterno c'è un ampio terreno, una spaziosa piscina, una casetta da giardino, un garage doppio e diversi posti auto.

L'attrezzatura comprende tripli vetri, ventilazione a doppio flusso, tetto isolato e riscaldamento a pellet di legno ecologico ed economico. La villa mostra ottime prestazioni energetiche, ma necessita di una piccola rinfrescata estetica per raggiungere il suo pieno potenziale.