Appartamento a Ginevra, Svizzera, 64 m²

64 m² 2 camere da letto 1 bagno 4 stanze

L'appartamento si trova in una zona tranquilla e verde di Versoix, rappresenta una rara opportunità per gli investitori alla ricerca di un asset sicuro, redditizio e facile da gestire. La proprietà è attualmente affittata da un inquilino ordinato che fornisce un reddito locativo immediato di CHF 2.550 al mese, offrendo un investimento perfettamente funzionante dal primo giorno di acquisto. Completamente ristrutturato nel 2019, l'appartamento è stato sottoposto a un ammodernamento completo, compresa l'installazione di nuovi elettrodomestici e l'aggiornamento del serbatoio dell'acqua calda, garantendo comfort agli inquilini e costi di manutenzione futuri controllati.

La proprietà condivisa è gestita in modo eccellente e dispone di un fondo di ristrutturazione significativo, che presenta un importante vantaggio in termini di sicurezza per gli investitori e fornisce un'eccellente trasparenza finanziaria per i futuri lavori di proprietà condivisa. L'appartamento comprende anche una cantina privata, che offre prezioso spazio di archiviazione aggiuntivo.

Caratteristiche principali:

• Reddito locativo immediato con un inquilino in atto
• Reddito annuo da locazione: CHF 30.600
• Appartamento completamente ristrutturato
• Non è necessaria alcuna riparazione
• Forte fondo comune per la ristrutturazione della proprietà
• Zona residenziale popolare sulla riva destra di Ginevra
• Investimenti sicuri e sostenibili

Un raro investimento immobiliare che unisce stabilità locativa, tranquillità finanziaria e posizione strategica.