Appartamento a Ginevra, Svizzera, 155 m²

155 m² 4 camere da letto 2 bagni 6 stanze

Questa casa su tre livelli con una superficie di 155 mq. m si trova in una zona residenziale tranquilla e verdeggiante della Gran Saxonne, situato su un terreno privato di circa 200 mq. m, e offre condizioni di vita eccezionalmente confortevoli in una residenza privata.

I residenti possono usufruire dei servizi comuni come un ampio parco paesaggistico, campo da tennis, campo da bocce e parco giochi per bambini.

Spazi abitativi luminosi e accoglienti: il piano terra presenta una cucina a pianta aperta, che sfocia nella zona giorno e pranzo, creando un ambiente caldo e accogliente pieno di luce naturale. Un camino funzionale aggiunge carattere e comfort allo spazio abitativo principale. Dal soggiorno si accede direttamente ad un grazioso terrazzo e giardino privato, ideale per vivere all'aperto tutto l'anno. A questo livello c'è anche un bagno con doccia e WC e una zona lavanderia.

Alloggio flessibile al piano terra: il piano comprende attualmente una camera da letto principale, una stanza adibita a spogliatoio, una biblioteca e un bagno familiare con WC. Queste stanze possono essere facilmente adattate in camere da letto aggiuntive a seconda delle esigenze dei futuri proprietari.

Piano superiore versatile: la mansarda ristrutturata offre ulteriore spazio abitativo. Che si tratti di una camera da letto, di un ufficio in casa, di un cinema, di uno studio di gioco o creativo, questo livello può essere adattato per adattarsi a una varietà di stili di vita.

Proprietà ben mantenuta: nel corso degli anni i proprietari hanno investito nella manutenzione continua e nel miglioramento della proprietà. Sono stati eseguiti lavori di rifacimento del tetto e del colmo, miglioramento della facciata, installazione di infissi in PVC doppio e triplo vetro, persiane in alluminio e rifacimento dell'impianto elettrico. Al momento non sono necessari lavori importanti. Puoi prendere in considerazione aggiornamenti estetici per sbloccare tutto il potenziale della proprietà e personalizzare gli interni a tuo piacimento.

Caratteristiche aggiuntive: garage privato con zona ripostiglio/cantina, bassi costi di gestione annuali DPI di soli 600 CHF, ambiente sicuro e adatto alle famiglie, vicinanza a scuole, negozi e trasporti pubblici: un'eccellente opportunità per gli acquirenti che cercano una qualità di vita eccezionale in una delle zone residenziali più prestigiose della Gran Sassonia.