Appartamento a Ginevra, Svizzera, 155 m²

155 m² 4 camere da letto 2 bagni 6 stanze

Situata nella zona tranquilla e verde di Grand-Saconnex, questa proprietà su tre piani di 155 mq su un terreno privato di circa 200 mq offre spazi abitativi di grande valore in un'esclusiva residenza privata.

I servizi comunitari a disposizione dei residenti includono un ampio parco paesaggistico, campo da tennis, campi da bocce e parco giochi per bambini.

Al piano terra si trova una cucina a pianta aperta, che confluisce dolcemente nella zona giorno e pranzo, creando un'atmosfera calda e accogliente piena di luce naturale. Un camino funzionale aggiunge carattere e comfort alla zona giorno principale. Il soggiorno si apre su una bellissima terrazza e giardino privato, luogo ideale per godersi l'aria fresca tutto l'anno. A questo livello c'è anche un bagno con doccia e WC e una lavanderia.

Il piano terra è attualmente composto da: una camera da letto principale, una stanza adibita a spogliatoio, una stanza adibita a biblioteca e un bagno familiare con WC. Questi locali possono essere facilmente adattati in camere da letto aggiuntive a seconda delle esigenze dei futuri proprietari.

La conversione del loft offre prezioso spazio abitativo aggiuntivo che può essere utilizzato come camera da letto, ufficio domestico, cinema, sala giochi o studio creativo, a seconda dello stile di vita dei proprietari.

Nel corso degli anni, i proprietari hanno investito continuamente nel mantenimento e nel miglioramento della proprietà, comprese le riparazioni del tetto e dei colmi, il rinnovamento della facciata, l'installazione di finestre in PVC con doppi e tripli vetri, persiane in alluminio e aggiornamenti elettrici. Non sono necessari lavori importanti, ma è possibile effettuare aggiornamenti estetici per sfruttare tutto il potenziale della proprietà e personalizzare gli interni in base alle preferenze di gusto dei futuri proprietari.

Le caratteristiche aggiuntive includono un garage privato con zona deposito/cantina, bassi costi di gestione annuali di soli CHF 600 e un ambiente sicuro e adatto alle famiglie. L'immobile si trova vicino a scuole, negozi e trasporti pubblici.

Questa è una grande opportunità per gli acquirenti che cercano una qualità di vita eccezionale in una delle zone residenziali più ambite del Grand-Saconnex.