Appartamento a Ginevra, Svizzera, 155 m²

155 m² 4 camere da letto 2 bagni 6 stanze

Questa casa su tre piani con una superficie di 155 mq. si trova nella zona tranquilla e verdeggiante di Grand-Saconnex, su un terreno privato di circa 200 mq. Offre uno stile di vita ambito in un'esclusiva residenza privata.

I residenti hanno accesso a servizi comuni come un ampio parco paesaggistico, campo da tennis, campo da bocce e parco giochi per bambini.

Spazi pieni di luce e intimità: al piano terra, la cucina a vista confluisce dolcemente nella zona giorno e nella zona pranzo, creando un'atmosfera calda piena di luce naturale. Un camino funzionale aggiunge intimità e fascino. L'accesso diretto dal soggiorno conduce ad una bellissima terrazza e al giardino privato, luogo ideale per rilassarsi all'aperto durante tutto l'anno. C'è anche un bagno con doccia, WC e lavanderia.

Spazi flessibili al piano terra: il piano terra comprende una camera da letto principale, una stanza adibita a guardaroba, una biblioteca e un bagno. Questi spazi possono essere facilmente convertiti in camere da letto aggiuntive per soddisfare le esigenze dei futuri proprietari.

L'ultimo piano, trasformato in mansarda, offre prezioso ulteriore spazio abitativo. Questo spazio può essere utilizzato come camera da letto, ufficio domestico, sala cinema, sala giochi o studio creativo, adattandosi a una varietà di stili di vita.

Condizioni eccellenti: i proprietari hanno regolarmente investito nel mantenimento e nel miglioramento della proprietà, compresa la riparazione del tetto e dei colmi, l'aggiornamento della facciata, l'installazione di finestre in PVC con doppi e tripli vetri, persiane in alluminio e l'aggiornamento degli impianti elettrici. Al momento non sono necessari lavori importanti, ma sono possibili aggiornamenti estetici per sbloccare tutto il potenziale della casa e personalizzarla secondo i gusti dei nuovi proprietari.

Caratteristiche aggiuntive: garage privato con ripostiglio/cantina, bassi costi di gestione annuali (solo CHF 600), ambiente familiare e sicuro. La vicinanza a scuole, negozi e trasporti pubblici rende questo un posto molto conveniente in cui vivere.

Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per gli acquirenti che cercano una qualità di vita eccezionale in una delle zone residenziali più ambite del Grand-Saconnex.