Casa a Ginevra, Svizzera, 155 m²

155 m² 4 camere da letto 2 bagni 6 stanze

Situata nella tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Grand-Saconnex, questa casa di 155 m² su tre livelli si trova su un terreno privato di circa 200 m² e offre uno stile di vita nello sviluppo privato più esclusivo. I residenti hanno accesso a grandi parchi paesaggistici, un campo da tennis, un campo da bocce e un'area giochi per bambini.

Spazi abitativi ampi e luminosi: al piano terra, la cucina a vista confluisce perfettamente nella zona giorno e pranzo, creando un'atmosfera calda e accogliente piena di luce naturale. Un camino funzionale aggiunge carattere e comfort allo spazio abitativo principale. Dal soggiorno si accede direttamente al terrazzo e al giardino privato, ideale per il relax all'aria aperta tutto l'anno. Un bagno con doccia, WC e lavanderia completa questo livello.

Alloggio flessibile al piano terra: attualmente composto da una camera da letto, un locale adibito a spogliatoio, un locale adibito a biblioteca e un bagno familiare con WC. Queste stanze possono essere facilmente convertite in camere da letto aggiuntive a seconda delle esigenze dei futuri proprietari.

Piano superiore versatile: un loft convertito offre ulteriore spazio abitativo. Potrebbe trattarsi di una camera da letto, un ufficio in casa, una sala cinema, una sala giochi o uno studio creativo, adatto a una varietà di stili di vita.

Proprietà ben mantenuta: i proprietari hanno investito continuamente nel mantenimento e nel miglioramento della proprietà, comprese le riparazioni al tetto e ai colmi, i miglioramenti alla facciata, l'installazione di finestre in PVC con doppi e tripli vetri, persiane in alluminio e aggiornamenti elettrici. Al momento non sono necessari importanti lavori di ristrutturazione. È possibile apportare alcuni aggiornamenti estetici per far emergere tutto il potenziale della casa e consentire ai futuri proprietari di personalizzare gli interni a proprio piacimento.

Caratteristiche aggiuntive: garage privato con ripostiglio e cantina, basse utenze annue di soli 600 CHF, ambiente adatto alle famiglie e sicuro, vicinanza a scuole, negozi e trasporti pubblici. Un'eccellente opportunità per gli acquirenti che cercano una qualità di vita eccezionale in una delle zone residenziali più ambite del Grand-Saconnex.