Casa a Ginevra, Svizzera, 166 m²

166 m² 3 camere da letto 6 stanze

• ✓ Parcheggio
• ✓ Balcone

Situata nel cuore del Domaine des Courbes ad Anières, Villa ELISA si trova in una tranquilla zona verde, a pochi minuti dal lago. Questo nuovo triplex con Très Haute Performance Énergétique (THPE) combina architettura moderna, materiali di finitura di prima classe e comfort di ultima generazione.

Il suo ascensore privato collega tutti i livelli, dal garage sotterraneo alla master suite loft, offrendo uno stile di vita fluido ed elegante. I punti di forza includono una superficie totale di 226 m², un giardino privato di 142 m² sul lato ovest con fitta vegetazione e un sistema di pompe geotermiche reversibili con Freecooling. Il tetto è dotato di 56 pannelli solari per generare elettricità.

Al piano terra si trova un ampio ingresso, un luminoso soggiorno-pranzo di 42 mq e una cucina attrezzata di 12 mq. La terrazza di 21 m² continua lo spazio abitativo. Al secondo piano ci sono due camere da letto di 13 mq e 16,5 mq, ciascuna con balcone, e un bagno. Nel sottotetto si trova una master suite di 18,5 mq con spogliatoio e doccia privata, accesso ad una terrazza panoramica di 12 mq con vista sul lago.

Al piano seminterrato si trova un ripostiglio di 7,5 mq, un locale tecnico e una lavanderia. Sono disponibili 2 posti auto privati ​​e spazio per due ruote. Le specifiche includono un isolamento termico ad alta efficienza, un tetto piano verde con pannelli solari parzialmente installati e finestre in vetro Uginox. Il prodotto è dotato di tende motorizzate e controllo completamente automatico.

Le finiture interne includono pavimenti in legno massello e piastrelle premium nelle docce. La verniciatura murale personalizzabile e gli accessori interni di alta qualità aumentano il comfort. L'area esterna è curata nel verde con un sofisticato sistema di irrigazione automatica e posti auto assegnati per visitatori, biciclette e moto.