Casa a Ginevra, Svizzera, 168 m²

168 m², 4 camere da letto, 2 bagni, 7 stanze

• ✓ Camino

Questa casa si trova a pochi passi dal paese, da comodi collegamenti di trasporto e dalle scuole, il che la rende ideale per una famiglia. Questa meravigliosa residenza familiare è circondata da un ampio parco privato recintato di 1500 mq con aree giochi per bambini, campo da bocce e campo da tennis.

Bella casa di 7 vani, di circa 170 mq e giardino privato esposta a sud. Una spaziosa terrazza di 20 mq ed una fresca terrazza sotto una magnolia vi garantiranno un soggiorno confortevole. Uso in comune di un parco privato con campo da tennis e bambini!

La casa è illuminata dal sole per la maggior parte del tempo e comprende 4 camere da letto. Sono già stati eseguiti importanti lavori di ristrutturazione tra cui un'ottima coibentazione. Al piano terra si trova un ampio ingresso, soggiorno/sala da pranzo con camino, cucina attrezzata, reception aperta con bar, doccia, lavanderia.

Al piano terra si trova una spaziosa camera da letto principale con armadi a muro, due ulteriori camere da letto e un bagno. Il secondo piano è caratterizzato da una mansarda ristrutturata con ampie vetrate affacciate sul parco e da una luminosa camera da letto. C'è anche un ripostiglio/ampio deposito e un garage recintato per un'auto con ulteriore posto auto.

La casa si trova all'interno di un residence familiare con un parco di 1500 mq con aree gioco, tavoli, ping pong e campo da tennis. La villa è ad alta efficienza energetica grazie agli investimenti già effettuati. Protezione termica aggiornata: facciate e tetto, doppi vetri al piano terra e tripli vetri al piano superiore, persiane in alluminio, tetto impermeabile. Le caratteristiche tecniche e di sicurezza sono al passo con i tempi: quadro elettrico revisionato, caldaia nuova pronta per il 2025. Basse spese mensili per riscaldamento, acqua ed elettricità.