Casa a Ginevra, Svizzera, 153 m²

153 m² 5 stanze

• ✓ Nuovo edificio

Questa moderna villa THPE si trova nella prestigiosa zona residenziale del Grand Saconné e fa parte di un esclusivo progetto di due ville bifamiliari. La villa combina architettura moderna, materiali di qualità, comfort ed elevata efficienza energetica.

Grazie al suo orientamento sud-est, la villa offre spazi ampi e luminosi che confluiscono dolcemente attraverso ampie vetrate scorrevoli su un piacevole terrazzo e giardino privato alberato. L'ambiente tranquillo e verdeggiante ti consente di goderti la natura pur essendo in prossimità dei trasporti pubblici, delle scuole, dei negozi, dell'aeroporto internazionale di Ginevra e delle principali vie di trasporto.

Al piano terra si trovano un ingresso, un bagno per gli ospiti con lavabo, una cucina a vista completamente attrezzata, una sala da pranzo e un luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino.

Al secondo piano si trova una master suite di circa 23 mq con possibilità di organizzare una zona spogliatoio e un bagno privato, oltre a due camere da letto di circa 15 mq ciascuna e un secondo bagno con zona lavanderia.

Al piano seminterrato si trovano una cantina e un locale tecnico, oltre a moderne tecnologie: pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento, pannelli solari e un buon isolamento termico e acustico. Grandi finestre scorrevoli, tapparelle esterne elettriche e cancelli motorizzati telecomandati completano la funzionalità della casa. È inoltre presente la predisposizione per una stazione di ricarica per veicoli elettrici.

Villa B è disponibile per CHF 2.390.000. La superficie totale è di circa 153 mq, il terreno è di circa 414 mq. Il giardino privato è di circa 224 mq, il terrazzo è di circa 14 mq e la rimessa è di circa 29 mq. Sono presenti due posti auto di cui uno coperto, oltre a cinque posti bici coperti. La messa in servizio è prevista nella primavera o nell'estate del 2028.