Appartamento a Ginevra, Svizzera, 155 m²

155 m² 4 camere da letto 2 bagni 6 stanze

Questo triplex con una superficie di 155 mq. situato nella tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Grand-Saconnex su un terreno privato di circa 200 mq. Offre condizioni di vita ricercate in un'esclusiva residenza privata.

Sono forniti servizi comuni ai residenti: un ampio parco paesaggistico, un campo da tennis, un campo da bocce e un'area giochi per bambini.

Spazi abitativi vivaci e accoglienti: al piano terra, la cucina a vista confluisce perfettamente nelle zone giorno e pranzo, creando un'atmosfera calda e invitante piena di luce naturale. Un camino funzionale aggiunge carattere e comfort. Dal soggiorno si accede ad un bellissimo terrazzo e giardino privato, ideale per vivere all'aperto in ogni periodo dell'anno. A questo livello c'è anche un bagno con doccia e WC e una zona lavanderia.

Flessibilità della disposizione del piano terra: il piano terra ospita attualmente la camera da letto principale, una stanza adibita a spogliatoio, una stanza adibita a biblioteca e un bagno/WC familiare. Queste stanze possono essere facilmente convertite in camere da letto aggiuntive a seconda delle esigenze dei futuri proprietari.

Piano superiore multifunzionale: la mansarda ristrutturata offre ulteriore spazio abitativo. A seconda del tuo stile di vita, può essere utilizzato come camera da letto, studio, cinema, sala giochi o studio creativo.

Proprietà mantenuta meticolosamente: i proprietari hanno continuamente investito in manutenzione e miglioramenti, tra cui riparazioni del tetto e del colmo, miglioramenti della facciata, finestre in PVC con doppi e tripli vetri, persiane in alluminio, aggiornamenti elettrici. Al momento non sono necessari lavori importanti. Si possono prendere in considerazione aggiornamenti estetici per sbloccare il pieno potenziale della struttura e migliorare gli interni per soddisfare le preferenze personali.

Caratteristiche aggiuntive: garage privato con zona ripostiglio/cantina; bassi costi annuali dei DPI pari a soli 600 CHF; ambiente familiare e sicuro; vicino accesso a scuole, negozi e trasporti pubblici.

Questa è una grande opportunità per coloro che cercano una qualità di vita eccezionale in una delle zone residenziali più ambite del Grand-Saconnex.