Casa a Ginevra, Svizzera, 155 m²

155 m², 4 camere da letto, 2 bagni, 6 stanze

Situata nella tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Grand-Saconnex, questa casa su tre livelli di 155 m² su un terreno privato di circa 200 m² offre un luogo eccezionale in cui vivere in un'esclusiva residenza privata. I servizi comunitari disponibili solo per i residenti includono un ampio parco paesaggistico, campo da tennis, campo da bocce e area giochi per bambini.

Spazi abitativi luminosi e confortevoli: il piano terra dispone di una cucina a pianta aperta che scorre senza soluzione di continuità nelle zone giorno e pranzo, creando un'atmosfera calda e invitante piena di luce naturale. Un camino funzionale aggiunge intimità allo spazio abitativo principale. Dal soggiorno si accede direttamente ad un bellissimo terrazzo e giardino privato, ideale per il relax all'aperto durante tutto l'anno. Un bagno con doccia e WC e zona lavanderia completano il livello.

Locali flessibili al piano terra: Al piano terra ci sono: - Camera da letto principale - Una stanza attualmente adibita a spogliatoio - Una stanza che ora è adibita a biblioteca - Bagno familiare con WC Questi spazi possono essere facilmente convertiti in ulteriori camere da letto a seconda delle esigenze dei futuri proprietari.

Piano superiore multifunzionale: l'attico ristrutturato offre ulteriore spazio abitativo. Che venga utilizzato come camera da letto, studio domestico, cinema, sala giochi o studio creativo, questo livello può essere personalizzato per adattarsi a una varietà di stili di vita.

Proprietà mantenuta meticolosamente: nel corso degli anni, i proprietari hanno continuamente investito nel mantenimento e nel miglioramento della casa, tra cui: -Riparazione del tetto e del colmo - Miglioramento della facciata - Installazione di finestre in PVC con doppi e tripli vetri - Persiane in alluminio - Aggiornamento elettrico Al momento non sono necessari importanti lavori di ristrutturazione. Potrebbero essere presi in considerazione alcuni aggiornamenti estetici per sbloccare ulteriormente il pieno potenziale della proprietà e consentire ai futuri proprietari di personalizzare gli interni in base ai propri gusti.

Funzioni aggiuntive: - Garage privato con zona deposito/cantina - Bassi costi annuali dei DPI pari a soli 600 CHF - Ambiente familiare e sicuro - Nelle immediate vicinanze di scuole, negozi e trasporti pubblici Questa è un'interessante opportunità per gli acquirenti che cercano un'elevata qualità della vita in una delle zone residenziali più ambite del Grand-Saconnex.