Appartamento a Ginevra, Svizzera, 64 m²

64 m² 2 camere da letto 1 bagno 4 stanze

Un appartamento di 4 locali situato in una zona residenziale tranquilla e verdeggiante di Versoix rappresenta una rara opportunità per gli investitori che cercano una proprietà sicura, redditizia e senza preoccupazioni. Lo spazio viene affittato ad un inquilino attento, garantendo una rendita immediata di CHF 2.550.- al mese, offrendo un investimento già pronto già dal primo giorno di attivazione.

Completamente ristrutturato nel 2019, l'appartamento è stato aggiornato inserendo nuovi elettrodomestici e una nuova caldaia, garantendo comfort agli inquilini e costi di manutenzione futuri controllati. Lo sviluppo è gestito molto bene e dispone di un fondo di riserva significativo per i lavori di ristrutturazione, fornendo un importante vantaggio in termini di sicurezza per gli investitori, fornendo un'eccellente trasparenza finanziaria per quanto riguarda i futuri lavori di cogestione. L'appartamento comprende un seminterrato privato che fornisce prezioso spazio di archiviazione aggiuntivo.

Caratteristiche principali: reddito da locazione immediato con l'attuale inquilino, reddito da locazione annuo: CHF 30.600.- appartamento completamente ristrutturato, nessuna ristrutturazione necessaria, forte fondo di ristrutturazione del complesso residenziale, ambiente residenziale ricercato sulla riva destra del Lago di Ginevra, investimento immobiliare affidabile e sostenibile. Questa rara offerta di investimento combina stabilità locativa, tranquillità finanziaria e posizione strategica.