Casa a Ginevra, Svizzera, 155 m²

155 m² 4 camere da letto 2 bagni 6 stanze

Situato nella tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Grand-Saconnex, questo 155 mq. triplex di mq, posto su terreno privato di circa 200 mq. m, offre la vita in un'esclusiva residenza privata. Servizi generali come un ampio parco paesaggistico, campo da tennis, campo da bocce e parco giochi per bambini sono disponibili solo per i residenti.

Soggiorni spaziosi e accoglienti:

Al piano terra, la cucina a vista confluisce dolcemente nella zona giorno e pranzo, creando un'atmosfera calda e accogliente. Un camino funzionale aggiunge intimità e comfort allo spazio abitativo principale. Il soggiorno ha accesso diretto ad una bellissima terrazza e al giardino privato, permettendovi di godere dell'aria fresca tutto l'anno. Un bagno con doccia e WC e una lavanderia completano questo livello.

Disposizione flessibile del primo piano:

Il piano terra attualmente contiene: la camera da letto principale, una stanza adibita a spogliatoio, una stanza adibita a biblioteca e un bagno familiare con WC. Questi spazi possono essere facilmente convertiti in ulteriori camere da letto a seconda delle esigenze dei futuri proprietari.

Mansarda universale:

La soffitta ristrutturata fornisce un'ulteriore zona giorno. L'attico può essere utilizzato come camera da letto, studio, sala cinema, sala giochi o studio creativo, a seconda dello stile di vita dei proprietari.

Proprietà ben mantenuta:

Nel corso degli anni, i proprietari hanno continuamente investito nel mantenimento e nel miglioramento della proprietà, tra cui la riparazione dei collegamenti del tetto e del colmo, il miglioramento delle facciate, la sostituzione delle finestre con doppi e tripli vetri in PVC, l'installazione di persiane in alluminio e l'adeguamento dell'impianto elettrico. Al momento non sono necessari lavori importanti, anche se potrebbero essere presi in considerazione aggiornamenti estetici per realizzare il pieno potenziale della proprietà e personalizzare gli interni.

Caratteristiche aggiuntive: garage privato con zona ripostiglio/cantina, bassi costi annuali dei DPI di soli 600 CHF, ambiente familiare e sicuro, vicinanza a scuole, negozi e trasporti pubblici. Questa è un'eccellente opportunità per chi cerca una qualità di vita eccezionale in una delle zone residenziali più ambite del Grand Saconnex.