Appartamento sull'isola di Phuket, Thailandia, 100.11 m²

Questo è appositamente progettato per le famiglie con bambini. Al fine di prendersi cura della natura di Phuket, nelle moderne tecnologie ecologiche vengono utilizzate nella costruzione. I proprietari e gli ospiti di Layan Green Park 2 risparmieranno fino al 40% sul consumo di elettricità e acqua. Questa percentuale si ottiene attraverso fonti di luce ad alta efficienza energetica, isolamento del tetto e pareti esterne, l'uso di pannelli solari, purificazione e applicazione dell'acqua piovana per irrigare il verde sulle facciate. Il progetto soddisfa i requisiti della classificazione internazionale della cordialità ambientale degli edifici Edge.
Le strutture del progetto occupa il 30% dell'area totale del sito, che soddisfa i requisiti di un resort da 4-5 stelle. Sul posto c'è un ristorante e un bar, un negozio, una palestra e un campo sportivo all'aperto, una pista da jogging, una terrazza da yoga e 4 piscine d'acqua fresca. Un posto speciale è occupato dal club per bambini con un'area di 250 metri quadrati con animazione giornaliera.
Verranno costruiti un totale di 403 appartamenti con un'area da 36,4 a 220,3 metri quadrati con mobili ed elettrodomestici. Ogni appartamento è dotato di climatizzazione automatica, aria condizionata centralizzata inverter e tecnologia di casa intelligente.
Tutti i proprietari di appartamenti entrano automaticamente nel programma di fidelizzazione di Layan Green Park 2 a livello d'oro.

Posizione: layan
Layan Beach si trova nel nord -ovest dell'isola di Phuket ed è una continuazione della spiaggia di Bang Tao, il confine tra queste spiagge è condizionale. All'inizio della spiaggia c'è il famoso Dream Beach Club Phuket.
Bang Tao (Laguna Beach) si trova sulla costa nord -occidentale di Phuket. È una delle spiagge più lunghe dell'isola ed è lavata da una grande baia aperta. Persone ricche da tutto il mondo trascorrono le loro vacanze qui.

Numero di edifici: 5

Numero di unità: 377

pavimenti: 7

Layout: 4 Tipo, 36,4 - 220,3 mq

Vista: giardino, lago, piscina

Sviluppatore: Layan Green Park

Proprietà: Freehold and LEASHHORA

Disponibilità dei permessi: Tutti i permessi ricevuti

Data di completamento: 2025

Società di gestione: i servizi di gestione saranno forniti dalla società di gestione, includono la sicurezza del territorio del territorio, del servizio navetta, dei servizi di lavanderia, della reception, della raccolta dei rifiuti, della pulizia e della manutenzione di infrastrutture e strutture pubbliche e qualsiasi altro servizio necessario.

Programma di noleggio:

1. Programma di noleggio garantito:
In base al & quot; Programma di noleggio garantito & quot; La società di gestione garantirà al proprietario il pagamento del reddito da locazione per un importo del 7%, 8% o 10% del prezzo dell'appartamento.

2. Pool di noleggio:
La società di gestione affitterà in modo indipendente gli appartamenti e organizzerà la manutenzione della proprietà. Alla fine del periodo di riferimento, la società di gestione calcolerà il reddito netto (reddito da locazione meno le spese per la gestione, il marketing e la manutenzione) e pagherà ai proprietari il 70% di questo importo.

Termini di pagamento:

Pagamento di prenotazione: THB 100.000 entro 3 giorni lavorativi dal momento della firma della prenotazione.

1 ° pagamento: 35% entro 30 giorni dalla prenotazione (meno l'importo della prenotazione).

2 ° pagamento: 20% all'inizio delle opere di fondazione.

3 ° pagamento: 20% al completamento dell'intera struttura esterna dell'edificio condominiale.

4 ° pagamento: 15% al ​​termine delle opere di intonaco.

5 ° pagamento: 10% al trasferimento dei diritti di proprietà.

strutture:

- piscina
- Lobby
- Fitness Center
- Sistema di sicurezza 24 ore su 24 e CCTV
- bar
- Kids Club
- Lounge
- Garden
- PARCHEGGIO

Cosa c'è vicino?:

Layan Beach, Bang Tao, Shops 7/11, Family Mart e altri, Market Villa, Night Market, Little Paris Restaurant, Porto de Phuket, Phuket Golf Center, Blue Tree Water Park, Oasis Spa, Tesco Lotus, McDonalds, Boat Avenue