Villa a Chalong, Thailandia, 372 m²

Ville per famiglie Mutti è un'esclusiva comunità gated situata nel cuore di Chalong, Phuket. Progettato per la vita familiare moderna, lo sviluppo combina l'architettura contemporanea, la privacy di una villa individuale, servizi premium in stile resort, e una forte opportunità di investimento.

Il progetto consiste solo 37 ville di lusso attraverso quattro tipi di villa unici, offrendo layout da 3 a 6 camere da lettoOgni residence comprende una piscina privata con vasca idromassaggio, giardino tropicale paesaggistico, ampie terrazze esterne e parcheggio coperto per due o tre veicoli.

Ogni villa dispone anche di un ufficio domestico dedicato che può essere facilmente convertito in una camera da letto aggiuntiva, fornendo la massima flessibilità per le famiglie in crescita, gli ospiti, o il lavoro remoto.

• Esclusiva comunità gated con solo 37 ville
• Prima posizione a Chalong, Phuket
• Ville di lusso con 3–6 camere
• Piscina privata e Jacuzzi per ogni villa
• Giardini tropicali privati
• Grandi terrazze e aree soggiorno all'aperto
• Home ufficio convertibile in una camera da letto aggiuntiva
• Parcheggio coperto per 2–3 auto e moto
• Due piani di pagamento dello sviluppatore, tra cui 70/30 con il 30% finale due anni dopo la consegna
• Gestione aziendale professionale

Il progetto offre quattro tipi di villa pensati per soddisfare diverse dimensioni e stili di vita della famiglia.

Una elegante e pratica villa a due piani con piscina privata, vasca idromassaggio, terrazza panoramica e funzionale layout familiare.

• Terreni: 202–242 mq
• Superficie edificata: 340–372 mq
• Superficie abitativa climatizzata: 134–155 mq
• 3 camere da letto
• 3 bagni
• Piscina privata 2.5 × 4 m con vasca idromassaggio
• Parcheggio coperto per 2 auto
• Prezzo: 19.9 milioni di THB

Una spaziosa villa familiare che offre un design moderno, un ufficio per la casa, una piscina privata, ampie aree di stoccaggio e una terrazza panoramica progettata per una confortevole vita familiare.

• Terreni: 227–401 mq
• Superficie edificata: 443–464 mq
• Zona giorno climatizzata: circa 183 mq
• 4 camere da letto
• 3 bagni
• Piscina privata 2.5 × 6 m con vasca idromassaggio
• Parcheggio coperto per 2 auto
• Prezzo: da THB 23,5 milioni

Una lussuosa villa a due livelli con una spettacolare terrazza panoramica con vista sulle montagne, ampie aree soggiorno, piscina privata e spazi dedicati all'intrattenimento.

• Terreni: 403–479 mq
• Superficie edificata: 633–668 mq
• Zona giorno climatizzata: circa 242 mq
• 5 camere da letto
• 5 bagni
• Piscina privata 3 × 8 m con vasca idromassaggio
• Parcheggio coperto per 3 auto
• Prezzo: da THB 34,3 milioni

La residenza di punta della collezione, Villa Azure è una lussuosa casa a tre piani con una guest house separata, piscina privata, jacuzzi, area barbecue e vista panoramica sul mare e sulle montagne dai livelli superiori.

• Terreni: 506–580 mq
• Superficie edificata: 615–750 mq
• Superficie abitativa climatizzata: 289–344 mq
• Pensione separata di circa 74.5 mq
• 6 camere da letto
• 5 bagni
• Piscina privata 4 × 10 m con vasca idromassaggio
• Parcheggio coperto per 3 auto
• Prezzo: da 43,4 milioni di THB

• 100% durante la costruzione: 2% su prenotazione, 28% sulla firma del contratto, poi quattro pagamenti del 15% a pietre miliari edili e 10% a passaggio.
• 70/30: 70% in costruzione pietre miliari prima di muoversi, con il restante 30% due anni dopo la consegna, su trasferimento di proprietà.
• 5% di sconto con un primo pagamento del 90%.
• I mobili incorporati sono inclusi nel prezzo. Pacchetto di mobili opzionale: Pearl THB 950,000, Coral THB 1,100,000, Breeze THB 1,650,000, Azure THB 2,050,000–2,300,000.

• manutenzione area comune al mese: Pearl THB 8.500, Coral THB 11.000, Breeze THB 14.000, Azure THB 17,000
• fondo di affondamento: Perla THB 40.000, Coral THB 60.000, Breeze THB 85.000, Azure THB 110.000
• tasse di trasferimento e tasse condivise allo stesso modo con lo sviluppatore: freehold 6.6%, leasehold 1.1%

I proprietari possono personalizzare la loro villa selezionando uno dei tre concetti interni professionalmente progettati:

• Moderno contemporaneo
• Mediterraneo
• Giapponese

Ogni design combina materiali pregiati, finiture eleganti, layout funzionali e un'estetica senza tempo per creare una confortevole casa di famiglia.

Mutti Family Villas è stato progettato come una comunità residenziale con gli standard di servizio di un resort a cinque stelle, creando un ambiente sicuro e piacevole per ogni membro della famiglia.

• Parco giochi per bambini
• Aree di ricreazione per famiglie
• Piscina per bambini
• Café e bar
• Mini mercato
• Area barbecue e lounge
• Servizio navetta per la spiaggia
• Trasporto scuola e asilo
• Attività familiari e organizzazione eventi
• Sicurezza 24 ore

La società di gestione Mutti dedicata fornisce servizi completi che permettono ai proprietari di godere di uno stile di vita senza preoccupazioni, mentre la loro proprietà è professionalmente mantenuta.

• concierge personale 24 ore su 24
• Ristorante e prenotazioni di trasporto
• Escursioni, prenotazioni benessere e benessere
• Organizzazione di eventi privati
• Consegna a domicilio e cibo
• Servizi di pulizia
• Piscina e manutenzione del giardino
• Manutenzione tecnica e riparazioni
• Climatizzazione, internet e gestione delle utility
• Riscossione rifiuti e manutenzione di aree comuni

I proprietari che desiderano generare reddito di noleggio possono aderire al programma di gestione del noleggio professionale. La società di gestione gestisce marketing, fotografia, prenotazioni, comunicazione degli ospiti, contratti, depositi, prezzi e amministrazione legale.

Attraverso la Mutti Smart App dedicata, i proprietari hanno pieno accesso ai rapporti finanziari, ai servizi di gestione della proprietà e alle informazioni di prenotazione. Il progetto prevede rendimenti medi di affitto di circa 4–6% all'anno con tassi di occupazione fino al 60–80%.

Situato nel centro di Phuket, Chalong offre un comodo accesso alle scuole internazionali, ai centri commerciali, alle strutture fitness, ai ristoranti, ai porti turistici e alle splendide spiagge meridionali dell'isola, tra cui Nai Harn, Rawai e Kata. Il famoso quartiere fitness Soi Ta-Iad è anche a breve distanza in auto.

Mutti Family Villas è costruito da Big Man Asset, una società di costruzione con più di 15 anni di esperienza nel sud della Thailandia. L'azienda impiega oltre 350 professionisti interni, tra cui ingegneri licenziati, architetti e team di costruzione specializzati, garantendo una costruzione di alta qualità e una fornitura di progetto affidabile.

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