Villa a Koh Samui, Thailandia, 147 m²

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SAMUI .REALESTATE.HAPPINESS

COLLEZIONE PREMIUM VILLE BOUTIQUE DI LUSSO IN UNA ZONA PRESTIGIOSA DELL'ISOLA DI SAMUI A POCHI PASSI DALLA SPIAGGIA!

*documenti legalmente validi - eventuali controlli

*offriamo due complessi di ville in costruzione e un complesso in prevendita

*duecento metri dal mare

*gestione professionale della proprietà

*stagione tutto l'anno

*le ville vengono affittate chiavi in mano

COSTRUZIONE DELLA STRUTTURA: 4Q2025 - 4Q2027.

LOCAZIONE: THAILANDIA: VILLA RESORT SULL'ISOLA DI KO SAMUI

ZONA VILLA: 71 – 147 m²

COSTO: 218.439 – 382.268 dollari

Possiedi una villa privata con uno stile di vita da resort completo, al prezzo di un condominio.

Collezione di ville premium: casa tropicale privata con servizi resort di lusso completi, privacy ambita, massimo ritorno sull'investimento, design premium. La prossima generazione di lusso accessibile: un ibrido tra casa personale e ospitalità a cinque stelle senza costi aggiuntivi. Ideale per piccole famiglie, nomadi digitali e ospiti a lungo termine. Un prodotto insolito a Koh Samui: boutique, elegante e ad un prezzo medio. Un marchio visivo forte significa un elevato tasso di conversione degli affitti su Airbnb e Booking. Turisti e nomadi digitali prediligono sempre più l'area di Chaweng Noi per il suo equilibrio tra natura, accessibilità e prestigio. Questa posizione consente prezzi premium senza il caos della folla sulla spiaggia.

Giardino completamente autonomo accanto alla villa con piscina

A duecento metri dal mare

Altimetria: leggermente elevata, protetta dalle inondazioni

Posizione: palmeto, vegetazione tropicale e vista a cielo aperto

Zona ad alta richiesta: circondata da resort, ville e centri benessere di lusso

Ogni villa è completamente indipendente su uno o due piani con giardino terrazzato privato, interni eleganti e un'atmosfera da hotel. Progettato pensando sia all'attrattiva dell'inquilino che al comfort del proprietario.

Casa ad un piano con una camera da letto una vera e propria villa con una camera da letto e due camere miste, di 50 m2 con un ampio terrazzo privato e un gazebo di 22 m2 (non compreso nella zona). Al momento della consegna al proprietario: completamente arredato, con utensili da cucina ed elementi decorativi. Superficie del terreno: 170 m2.

Casa su due piani con due camere da letto: una vera e propria villa con due camere da letto e salottino al piano terra, due bagni e docce, sei posti letto. Superficie interna totale di 119 mq con ampio terrazzo privato di 28 mq (non compreso in zona). Al momento della consegna al proprietario: completamente arredato, con utensili da cucina ed elementi decorativi. Superficie del terreno: 220 m2.

Simbiosi tropicale: le ville sono immerse in giardini appartati con palme, agrumi e flora autoctona, offrendo agli ospiti un senso di lusso appartato pur rimanendo in una vivace comunità gestita.

Interni europei, anima locale: Art Déco tropicale: all'interno, soffitti a volta con trame di canna intrecciata sono abbinati a mobili artigianali, infissi di design, pavimenti in terrazzo e una tavolozza di design di toni indaco, sabbia e tramonto. Il layout garantisce una privacy naturale: ogni dettaglio, dagli angoli di illuminazione alla scala dei mobili, è ottimizzato sia per il comfort che per un ambiente di noleggio fotogenico.

Informazioni generali:

Proprietà: su beni di terzi 30 (estensione ogni cinque anni fino a 30 anni)

Piano rateale: acconto del 35% + saldo senza interessi secondo il programma di costruzione

Pagamento: oltre ai metodi di pagamento classici, è possibile il pagamento con criptovaluta

Data di messa in servizio: 4Q2027

Vista: viste panoramiche di splendidi paesaggi verdi

Gestione immobiliare: gestione alberghiera professionale, dove siamo

non offriamo solo alloggi, come il 95% dei concorrenti, ma un'offerta olistica

esperienza di stile di vita: servizi di maggiordomo personale, trasferimenti a

auto elettriche in giro per l'isola, un elenco accurato di intrattenimento e sistema

fedeltà ai migliori ristoranti, beach club premium e SPA

Progetto: 21 ville di lusso arredate

Interni: ristrutturazione chiavi in mano con materiali di alta qualità, con mobili di design premium, elettrodomestici, utensili da cucina, stoviglie, tessuti ed elementi decorativi per un soggiorno confortevole

Costruzione: nella costruzione e nella decorazione sono stati utilizzati materiali resistenti ai climi aggressivi, che garantiscono la durabilità delle ville

Numero di camere da letto: fino a due camere da letto

Costruzione: a uno e due piani

Indicatori finanziari:

Rendimento stabile: 14–16% annuo

Capitalizzazione: 25-30%

Posizione:

Aeroporto: sei chilometri (20 min.)

Centro di Koh Samui: tre chilometri (10 min.)

A Koh Phangan: mezz'ora in barca

Al porto turistico: meno di due chilometri

Chaweng Noi Beach: 150 metri + accesso esclusivo a un tranquillo tratto della costa del Golfo

Per Lamai: sei chilometri (15 min.)

Per Bophut: cinque chilometri (12 minuti)

A pochi passi (infrastrutture sociali e commerciali): hotel a cinque stelle, ristoranti con stelle Michelin, spot per kitesurf, ospedali, moto d'acqua, scuole private britannico-americane, bar, negozi, campi da tennis e paddle

SERVIZI DI AFFITTO – gestione immobiliare professionale!

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