APPARTAMENTO DI INVESTIMENTO CON POTENZIALE DI AFFITTO
Condominio moderno e grattacielo sulla 2a linea di Jomtien, a circa 300 metri dal mare.
Il formato di un grande complesso turistico con infrastrutture a livello di resort, focalizzato sull'affitto, il flusso turistico e la rivendita, e non sulla vita privata.
Questo oggetto non riguarda il silenzio e l'intimità, ma le dimensioni, l'occupazione e la chiara domanda.
CHI È ADATTO
– investitori focalizzati sugli affitti (breve + lungo soggiorno)
– acquirenti che apprezzano il formato resort “tutto dentro”
– coloro che considerano la rivendita dopo il completamento come uno degli scenari
CHI NON È ADATTO
– se stai cercando un progetto a pochi piani o a camera
– se il silenzio e la densità minima sono importanti
– se fondamentalmente non consideri i grattacieli complessi
INFORMAZIONI DI BASE
– Distretto: Jomtien
– Linea: 2a, circa 300 m dal mare
– Formato: grande resort condominiale
– Numero di piani: progetto grattacielo
– Data di messa in servizio: 2027
TIPOLOGIE DI APPARTAMENTI
– Monolocale
– 1 camera da letto
– 2 camere da letto
– 3 camere da letto
Disposizioni e dimensioni diverse - in affitto e rivendita.
ATTREZZATURA
– Gli appartamenti vengono affittati completamente chiavi in mano
– Decorazione moderna
– Mobili, elettrodomestici e tessuti inclusi
– Formato pronto per l'affitto senza investimenti aggiuntivi
INFRASTRUTTURA COMPLESSA
– Diverse piscine, tra cui quella a sfioro e una con sabbia artificiale
– Onsen, sauna, bagno turco
– Sala fitness e zone di recupero
– Campo da tennis, pista ciclabile
– Area bambini
– Coworking e sala conferenze
– Parcheggio
– Sicurezza e videosorveglianza 24 ore su 24, 7 giorni su 7
LOGICA DELLA LOCAZIONE
Jomtien è un'area con una domanda turistica stabile e infrastrutture sviluppate raggiungibili a piedi.
Quello che scelgono qui non è l'unicità, ma la comodità, la struttura del resort e la stabilità occupazione nel noleggio.
CONDIZIONI DI ACQUISTO
Sono possibili diversi scenari di pagamento:
- 40% - contratto / 30% - rate / 30% - al trasferimento
- 40% - contratto / 30% - rate / 30% - al trasferimento (termine più breve)
- 70% - per un breve periodo / 30% — al trasferimento
- 100% - pagamento entro diversi mesi
Il piano di pagamento viene selezionato in base alle esigenze dell'investitore strategia.
LOGICA D'INVESTIMENTO
– Potenziale di crescita del valore — nell'ambito del mercato delle nuove costruzioni di Jomtien
– Il rendimento locativo medio stimato è di circa il 7%. Lo sviluppatore fornisce un programma di rendimento garantito del 6% annuo.
Importante: il risultato effettivo dipende dal layout, dal piano, dal mercato e dalla strategia di gestione.
COMMENTO DEL BROKER
Questo formato è adatto a coloro che scelgono consapevolmente il segmento dei resort e comprendono la concorrenza all'interno dei grandi complessi.
Prima di acquistare, lo confronto sempre con altri progetti Jomtien per mostrare il quadro reale della redditività e del caricamento.
COME PER OTTENERE I DETTAGLI
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