APPARTAMENTO LIQUIDO AL MARE IN UNA LOCALITÀ TURISTICA
Nuovo complesso residenziale di pochi piani sulla 2a linea di Jomtien, a circa 500 metri dalla spiaggia.
Il formato è focalizzato sull'affitto e sulla vita quotidiana - senza pagare più del dovuto per la prima linea e senza premi "premium" per lo status.
Questo oggetto non riguarda l'architettura wow, ma la domanda stabile, un'economia chiara e la liquidità.
CHI È ADATTO
– investitori che affittano monolocali e bilocali
– acquirenti che desiderano un nuovo appartamento senza ristrutturazioni
– coloro che cercano la vicinanza al mare senza pagare più del dovuto per la prima linea
CHI NON È ADATTO
– se avete bisogno della prima linea e della vista panoramica
– se state cercando una boutique o un formato da camera
– se l'obiettivo è un bene premium raro
INFORMAZIONI DI BASE
– Area: Jomtien (2a linea)
– Dalla spiaggia: circa 500 metri
– Formato: condominio urbano per soggiorno e affitto
– Numero di piani: bassi
– Data di messa in servizio: 2029
LAYOUT
– Monolocale – layout compatti in affitto
– 1 camera da letto – il formato più popolare
– 2 camere da letto – per famiglie e inquilini per soggiorni di lunga durata
ATTREZZATURE
Gli appartamenti vengono consegnati completamente chiavi in mano:
– finiture ed impianto elettrico
– mobili, elettrodomestici e condizionatori
– cucina e impianto idraulico
Formato: acquistato – affittare immediatamente o abitare, senza investimenti aggiuntivi.
INFRASTRUTTURA COMPLESSA
– piscina-laguna e jacuzzi
– sauna e bagno turco camera
– sala fitness
– spazio di coworking e biblioteca
– sale giochi e bambini
– giardino verde
– sicurezza e videosorveglianza 24 ore su 24, 7 giorni su 7
LOGICA DELLA LOCAZIONE
Jomtien è:
– un'area verde con domanda turistica stabile e soggiorni di lunga durata
– a pochi passi dalla spiaggia senza il caos del centro
– infrastrutture quotidiane sviluppate
Non lo è l'“effetto” che funziona qui wow”, e la comodità e un prezzo d'ingresso adeguato.
LINEE GUIDA PER GLI INVESTIMENTI
- linee guida per la crescita dei costi - fino al 13% all'anno (previsioni di mercato)
- linee guida per il rendimento locativo - dal 6%
Importante: queste sono linee guida, non garanzie. Il risultato effettivo dipende dalla disposizione, dal piano e dalla strategia di locazione scelta.
CONDIZIONI DI ACQUISTO
– Prima fase – 25%
– Piano di rateizzazione – 50% per il periodo di costruzione
– Pagamento finale – 25% al ricevimento delle chiavi
COMMENTO DELL'INTERMEDIARIO
Si tratta di un bene in affitto di massa funzionante. Ha senso con la giusta scelta di layout e strategia, e non come oggetto “da rivendere ad ogni costo”.
Adatto a chi conta i numeri e capisce che la liquidità è più importante dei paroloni.
COME OTTENERE DETTAGLI
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