VILLA A UN PIANO CON PISCINA PRIVATA A PATTAYA ESTVilla già pronta con tre camere da letto, piscina privata e attrezzatura completa in una zona tranquilla di Pong. Adatto per residenza familiare permanente, svernamento o noleggio successivo.
POSIZIONELa villa si trova in una tranquilla zona residenziale di East Pattaya, vicino al lago Mabprachan e alle strade principali della città.
Nelle vicinanze si trovano:
- Scuola di Wat Pong;
- Regent's International School Pattaya - circa 10-15 minuti;
- Rugby School Tailandia - circa 15-20 minuti;
- ristoranti, negozi e infrastrutture quotidiane delle aree di Pong e Huai Yai;
- comodo accesso all'autostrada 36 e all'autostrada;
- distanza dal mare - circa 15 km.
La zona è particolarmente comoda per famiglie con bambini, proprietari di auto e acquirenti che apprezzano il silenzio, la privacy e l'accessibilità alle scuole internazionali.
PARAMETRI DELLA VILLA
- casa a un piano;
- 3 camere da letto;
- 2 bagni;
- ampio soggiorno;
- cucina separata;
- terreno - 224 m²;
- piscina privata - 5 × 3 m;
- profondità della piscina - 1,3 m;
- parcheggio per 2-3 auto;
- area ricreativa propria sul sito;
- casa finita.
COSA È INCLUSOLa villa viene consegnata quasi pronta per essere abitata:
- piscina privata con sistema di pulizia;
- vasca idromassaggio per due persone;
- cucina in muratura con lavello;
- piano cottura e cappa;
- frigorifero;
- forno a microonde;
- forno elettrico;
- lavatrice;
- TV in soggiorno;
- quattro condizionatori d'aria;
- armadi a muro in tre camere da letto;
- letti senza materassi;
- tende oscuranti;
- pompa dell'acqua e serbatoio dell'acqua;
- contatori di acqua ed elettricità collegati;
- posto auto coperto;
- area ricreativa sul posto.
I materassi, i mobili aggiuntivi e gli elementi decorativi interni vengono acquistati separatamente.
PERCHÉ DOVREBBE CONSIDERARE QUESTA VILLA
Questa è un'opzione rara per una casa finita con piscina privata nel segmento conveniente del mercato di Pattaya.
L'acquirente non dovrà ordinare separatamente cucina, elettrodomestici, condizionatori d'aria, armadietti e attrezzatura per la piscina. I costi principali per l'attrezzatura della casa sono già presi in considerazione nel pacchetto.
La villa è adatta:
- famiglia per residenza permanente;
- acquirenti che intendono trasferirsi in Tailandia;
- per lo svernamento e il riposo lungo;
- per noleggio a lungo termine;
- per affitti brevi con gestione professionale.
Per l'investitore, calcoliamo separatamente il tasso di affitto realistico, i costi di manutenzione, l'occupazione e la redditività prevista. Non promettiamo cifre gonfiate e mostriamo in anticipo non solo i vantaggi, ma anche le possibili limitazioni di una determinata posizione.
Controlliamo i documenti, i termini del contratto e lo schema legale di proprietà prima che il cliente prenda la decisione finale.
COMMENTO DEL BROKER
Questa villa è adatta per gli acquirenti che apprezzano la propria piscina, la privacy e una zona tranquilla, e la vicinanza al mare non è il criterio principale.
Nella scelta non ci limitiamo a un oggetto. Mostriamo alternative con budget comparabile, confrontiamo onestamente aree, attrezzature, costi e prospettive di noleggio. Il nostro compito non è convincerti ad acquistare una villa specifica, ma aiutarti a scegliere un'opzione che si adatti davvero ai tuoi obiettivi.
COME LAVORIAMOSirel Estate 88 rappresenta gli interessi dell'acquirente e accompagna la transazione in un formato one-stop shop:
- selezioniamo oggetti rigorosamente entro il tuo budget;
- organizziamo visualizzazioni di persona e online;
- confronta fino a cinque opzioni adatte in un giorno;
- controlliamo lo sviluppatore, il proprietario e il contratto;
- mettiamo in guardia sui rischi legali e finanziari;
- aiutiamo con trasferimenti di denaro e registrazione della proprietà;
- accompagniamo l'acquirente fino alla consegna delle chiavi;
- aiutiamo con traslochi, questioni bancarie, visti e questioni domestiche;
- rimarremo in contatto dopo la transazione.
Nessuna pressione o imposizione. Ottieni fatti, opinioni professionali e diverse soluzioni tra cui scegliere.
COME OTTENERE I DETTAGLI
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- recensione video dettagliata;
- layout e attrezzatura completa;
- calcolo dei costi di acquisto;
- valutazione del potenziale locativo;
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