Villa a Phuket, Thailandia, 76 m²

IRIS Villa Rawai è una villa privata con piscina e un inquilino attivo.

Un'accogliente villa in una delle zone più confortevoli del sud di Phuket — Rawai, ideale per vivere, svernare o investire con un reddito corrente. Il formato "vieni e noleggia" in località con domanda costante.

Informazioni sulla villa:

Una villa privata dal layout accurato: 2 camere da letto e un bagno, un terreno compatto e una piscina privata.

La casa è completamente arredata e attrezzata, venduta nelle sue condizioni attuali, senza la necessità di ulteriori investimenti.

Sul terreno c'è una piccola piscina privata, parcheggio interno per moto, parcheggio per un'auto accanto alla casa.

Design e qualità costruttiva:

La villa è stata costruita nel 2014 da un imprenditore europeo e progettata dal proprietario.

Vantaggi tecnici principali:

— doppie mura tra le case;

— doppio isolamento termico del tetto;

— serbatoio dell'acqua sotto la terrazza;

— collegamento alle reti idriche ed elettriche statali;

— la casa si trova sopra il livello stradale, non è stata sempre allagata.

Tutti i permessi, i disegni originali e i documenti vengono trasferiti all'acquirente.

Status giuridico

La proprietà è registrata a nome di una società tailandese, venduta attraverso un cambio di direttore e azionisti, che è un formato di proprietà conveniente per gli acquirenti stranieri.

L'acquirente avrà:

— l'originale Chanote;

— Libro blu;

— un set completo di documenti di registrazione e di costruzione.

La transazione è accompagnata dall'avvocato dell'acquirente, la commissione dell'agente è a carico del venditore.

Potenziale di noleggio

La villa viene affittata al momento della vendita.

— l'accordo attuale è valido fino alla metà del 2026;

— inquilini ordinati e solvibili;

— il reddito locativo viene trasferito al nuovo proprietario.

Gli inquilini, se lo desiderano, possono continuare a vivere o lasciare la struttura: il formato è flessibile.

Posizione:

Rawai è una tranquilla zona residenziale nel sud di Phuket con infrastrutture sviluppate.

Nelle vicinanze ci sono spiagge, ristoranti, negozi, fitness club, una comunità internazionale e un comodo accesso a Nai Harn e Chalong. L'area è costantemente richiesta sia per la vita che per gli affitti a lungo termine.

IRIS Villa Rawai è una rara opzione per una villa finita con piscina, documenti e reddito da locazione in una zona residenziale di Phuket.

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