Villa a Fethiye, Turchia, 255 m²

Villa indipendente 6+1 in vendita su un terreno privato di 1.036 m² vicino alla spiaggia di Çalış, Fethiye

Situata in una delle zone residenziali più ambite di Fethiye, Çalış, questa eccezionale villa indipendente con 6 camere da letto occupa un impressionante terreno privato completamente indipendente di 1.036 m² a soli 800 metri dalla spiaggia . Dotato di piscina, giardino ben curato e ampie zone soggiorno, offre una rara combinazione di privacy, spazio e potenziale di investimento a lungo termine.

La caratteristica principale della proprietà è il suo impressionante terreno privato completamente indipendente di 1.036 m² , che offre privacy eccezionale, ampio spazio abitativo all'aperto e un eccellente potenziale di investimento a lungo termine. Questa rara combinazione distingue la villa dalla maggior parte delle proprietà unifamiliari attualmente disponibili a Çalış.

Offrendo il perfetto equilibrio tra confortevole vita familiare e potenziale di investimento, la villa è stata progettata con cura per ospitare famiglie numerose fornendo allo stesso tempo spazi luminosi, spaziosi e altamente funzionali.

Disposizione della villa

Piano Terra

• Ampio ingresso
• Soggiorno ampio e luminoso
• Zona pranzo
• Cucina aperta
• WC per gli ospiti
• Ripostiglio

Ampie terrazze a cui si accede direttamente sia dal soggiorno che dalla cucina creano un collegamento continuo tra le zone giorno interne ed esterne, con vista sul giardino e sulla piscina.

Primo piano

• Parco spazioso
• Tre camere da letto, di cui due con bagno privato
• Un bagno per tutta la famiglia
• Tre balconi, di cui due alla francese

Ultimo piano

• Tre camere da letto con bagno privato
• Ulteriori spazi di stoccaggio in due delle camere da letto
• Ampia terrazza con vista aperta sulla natura, che offre generoso spazio esterno per cenare, intrattenere e rilassarsi. Al terrazzo si accede direttamente da due delle camere da letto.

Con un totale di sei camere da letto e generose aree soggiorno comuni, la villa è perfettamente adatta alle famiglie numerose e a coloro che amano ospitare familiari e amici.

Tutti i bagni della villa sono stati recentemente rinnovati.

Funzioni per esterni

L'area esterna comprende:

• Piscina
• Ampia terrazza solarium
• Giardino ben curato
• Ampio spazio esterno per cenare, intrattenere e rilassarsi
• Parcheggio privato
• Capannone deposito esterno indipendente

Grazie alla sua trama generosa, lo spazio esterno offre privacy, comfort e libertà eccezionali per vivere tutto l'anno.

Trama e sceneggiature Potenziale di investimento

Il terreno di 1.036 m² beneficia di un indennità di costruzione del 15% , consentendo circa 155 m² di superficie edificabile .

Appezzamenti vicini della stessa dimensione (1.036 m²) sono già stati sviluppati con tre ville con piscina privata su ogni terreno , dimostrando il forte potenziale di sviluppo a lungo termine della zona ed evidenziando le future opportunità di investimento che questa proprietà può offrire.

Combinando eccezionali vantaggi in termini di stile di vita con un valore di investimento a lungo termine, questo imponente terreno è uno dei beni più significativi della proprietà.

Posizione

La villa è situata in uno dei quartieri residenziali più desiderabili di Çalış, a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi quotidiani.

• Spiaggia di Çalış – 800 m
• Viale Barış Manço – 600 m
• Mercato domenicale di Çalış – 1 km
• Ospedale statale di Fethiye – 1,5 km

Barış Manço Boulevard e la zona circostante offrono supermercati, bar, ristoranti, panifici, farmacie, banche e tutti i servizi necessari per una vita confortevole tutto l'anno.

Con il suo imponente terreno privato, la vicinanza alla spiaggia, la piscina, gli alloggi spaziosi e l'eccezionale potenziale di investimento, questa eccezionale villa è la scelta ideale come residenza permanente, seconda casa o investimento immobiliare con un eccellente potenziale per affitti per vacanze a breve termine.

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