Questa dimora storica si trova ad Avransaray, Fatih, nel cuore della penisola storica di Istanbul. Destinazione popolare durante tutto l'anno sia per i turisti locali che internazionali, la zona offre un ricco contesto culturale e storico, con facile accesso a vari siti religiosi e culturali, nonché ai servizi quotidiani. Il palazzo, attualmente in uso, presenta una grande opportunità di restauro, aumentando notevolmente il suo potenziale di investimento. Situata nella storica regione di Balat, un'area rinomata per la sua vivace scena turistica, la villa è perfettamente posizionata per sfruttare la sua vicinanza ai principali punti di riferimento. Si trova a soli 100 metri dalla spiaggia e dal Balat Bazaar, a pochi passi dal Museo del Palazzo Tekfur, dal Museo Kariye, dalla Chiesa Bulgara e dalla spiaggia di Halic. Altre attrazioni degne di nota come il Patriarcato Ecumenico di Costantinopoli, il Bazar delle Spezie e il Gran Bazar si trovano a breve distanza, mentre l'aeroporto di Istanbul si trova a 38 km dalla struttura. Costruito nel 1870 e restaurato nel 1847, il palazzo è ancora oggi utilizzato come residenza. Con la sua privilegiata posizione storica e turistica, offre notevoli opportunità di investimento, sia per il restauro, la ricostruzione o la riconversione come hotel o proprietà in affitto su Airbnb. Il palazzo si estende su 894 m2 e si compone di 3 piani. Il terreno dispone anche di una dependance, un laghetto, una serra e uno splendido giardino paesaggistico pieno di fiori colorati. Dichiarato monumento storico secondario dal Comitato per la conservazione dei beni culturali in Turchia, il palazzo comprende 12 camere da letto, 3 soggiorni, 2 cucine, 5 bagni e un balcone.
