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2 222 030 €
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2 222 030 €
Commercial Building in Central Antalya
Questo edificio commerciale di quattro piani completamente attrezzato è in vendita o in affitto a Güzeloba, Muratpaşa, uno dei quartieri più centrali e commercialmente attivi di Antalya.
La proprietà è strategicamente posizionata tra due strade principali trafficate, Barınaklar Boulevard e Bülent Ecevit Boulevard. È anche vicino a destinazioni chiave come il centro commerciale TerraCity, le cascate di Düden, le zone residenziali e commerciali di Lara e l'aeroporto di Antalya, che può essere raggiunto in circa 15 minuti.
Costruito su un terreno di 541 m², l'edificio offre circa 1.000 m² di spazio recintato totale. Si compone di un piano seminterrato, piano terra e tre piani superiori, offrendo un utilizzo flessibile per un'ampia gamma di attività commerciali.
L'immobile viene consegnato pronto all'uso e non necessita di importanti ristrutturazioni o investimenti infrastrutturali. La sua disposizione generosa, i moderni sistemi tecnici e la posizione centrale lo rendono adatto all'uso come sede aziendale, clinica privata, centro medico, istituto di istruzione, studio legale o di consulenza, showroom, centro tecnologico, struttura di formazione aziendale o edificio per uffici attrezzato.
Interni spaziosi e funzionali
L'edificio offre aree di lavoro ampie e adattabili che possono essere organizzate in base alle esigenze operative del nuovo proprietario o inquilino.
All'interno della proprietà sono presenti sette servizi igienici, un bagno, una sauna, due cucine e un ascensore interno che collega i piani.
La planimetria può ospitare uffici privati, spazi di lavoro open space, sale riunioni, aree reception, sale direzionali, aule di formazione, strutture per il personale e reparti a contatto con i clienti.
Attrezzatura tecnica moderna
Il centro commerciale è dotato di un sistema di climatizzazione Daikin VRF, che fornisce riscaldamento e raffreddamento efficienti in tutto l'edificio.
Un ascensore interno offre un comodo accesso tra tutti i livelli e migliora l'accessibilità per dipendenti, visitatori e clienti.
La proprietà comprende anche una sauna, che può essere utilizzata come parte di un'area benessere, struttura direzionale, clinica o spazio relax per il personale.
Infrastruttura tecnologica pronta
Le infrastrutture Internet e telefoniche sono già installate, consentendo alle aziende di iniziare le operazioni senza significative spese tecniche aggiuntive.
È disponibile una sala IT e server dedicata per la gestione delle reti aziendali, delle comunicazioni e dei sistemi dati.
Per motivi di sicurezza, l'edificio è dotato di telecamere di sorveglianza e di un sistema di allarme, che garantiscono un uso controllato e monitorato dei locali.
Giardino paesaggistico
La proprietà beneficia di un'area giardino paesaggistica che circonda l'edificio. Questo spazio esterno offre un ambiente piacevole per dipendenti e visitatori e può essere utilizzato come area relax, area di attesa o spazio per riunioni all'aperto.
Il giardino migliora anche l'aspetto professionale dell'edificio e crea una prima impressione accogliente.
Condizioni chiavi in mano
Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è che è completamente completata e pronta per l'occupazione immediata.
L'aria condizionata, l'ascensore, le cucine, i servizi igienici, i sistemi di sicurezza, le infrastrutture di comunicazione e gli spazi tecnici sono già predisposti. Ciò consente al nuovo proprietario o inquilino di iniziare rapidamente le operazioni senza ritardi e costi associati ai grandi lavori di costruzione.
Vantaggi della posizione
L'edificio gode di una posizione facilmente accessibile a Güzeloba, Muratpaşa, tra due principali strade commerciali.
Il centro commerciale TerraCity, le cascate di Düden, le zone residenziali di Lara, hotel, ristoranti, negozi, banche e collegamenti con i trasporti pubblici sono tutti facilmente raggiungibili.
L'aeroporto di Antalya è a circa 15 minuti di distanza, il che rende la proprietà particolarmente adatta per aziende che lavorano con clienti internazionali, turismo, sanità, logistica o servizi professionali.
Con la sua ampia superficie utilizzabile, le attrezzature moderne, la posizione centrale e la disponibilità immediata, questo edificio commerciale rappresenta un'eccellente opportunità per le aziende che cercano una sede prestigiosa o per gli investitori che cercano un asset commerciale di alta qualità ad Antalya.
Caratteristiche della proprietà:
Prezzo di vendita: $ 2.550.000
Prezzo di noleggio mensile: $ 15.000
