Terreno a Antalya, Turchia, 11.13 m2

Situato direttamente di fronte all'aeroporto di Antalya, questo terreno di 11.131 m² offre un'opportunità strategica per investimenti aziendali su larga scala e strutture commerciali.

La proprietà è attualmente registrata come terreno agricolo e non è ancora destinata allo sviluppo. Tuttavia, l'area circostante è in rapido sviluppo, con lotti suddivisi in zone, showroom moderni, grandi strutture di stoccaggio e importanti investimenti aziendali nelle vicinanze.

Caratteristiche della struttura

• Superficie totale: 11.131 m²
• Due lotti: 3.807 m² + 7.324 m²
• Vendita: venduti insieme
• Accesso: Strada catastale antistante la proprietà
• Titolo: Terreno agricolo
• Infrastrutture: Elettricità e acqua disponibili; elettricità industriale possibile
• Aeroporto: direttamente di fronte all'aeroporto di Antalya
• Autostrada D400: circa 200 m
• Trasporti pubblici: nelle vicinanze
• Centro città: facile accesso

Potenziale di sviluppo

Si prevede che un processo di zonizzazione in corso che coinvolge i comuni di Kepez e Aksu aumenterà il potenziale di sviluppo della proprietà. Il completamento è attualmente previsto entro circa due anni, ma questo non è un diritto di zonizzazione garantito o un impegno ufficiale .

Fatti salvi i permessi e le approvazioni necessari, la proprietà può essere potenzialmente utilizzata per stoccaggio, logistica, celle frigorifere, produzione e imballaggio agricoli, strutture aziendali o investimenti fondiari a lungo termine.

Le valutazioni preliminari indicano che, se si ottengono le approvazioni richieste e si completa la zonizzazione, circa 4.450 m² di costruzione chiusa potrebbero essere possibili sulla base di un FAR di 0,40, con un'altezza stimata dell'edificio di circa 9 metri. Queste cifre sono solo indicative e sono soggette ad approvazione ufficiale.

Location Advantages

• Direct frontage to Antalya Airport
• 200 m from the D400 highway
• Vicino a centri commerciali e centri commerciali
• Forte presenza nel settore automobilistico, logistico e agricolo
• Circondato da showroom, magazzini e investimenti aziendali
• Comodo accesso all'aeroporto, al centro città e alle principali vie di trasporto

Grazie alla sua posizione strategica, ai forti investimenti circostanti e al processo di zonizzazione in corso, questa proprietà offre un significativo potenziale di investimento a medio e lungo termine .

Importante: questo elenco è a scopo informativo generale. Lo stato di zonizzazione, i permessi di utilizzo dei terreni agricoli e le condizioni di costruzione devono essere verificati con le autorità ufficiali competenti prima dell'acquisto.