Negozio ad Ankara, Turchia, 1 350 m²

Yenimahalle, uno dei principali distretti di Ankara, si distingue con i suoi progetti abitativi in ​​rapido sviluppo, ampie aree verdi e parchi. Il distretto ospita le principali università come l'Università di Gazi, l'Università di Ankara e numerose scuole pubbliche e private. Yenimahalle è anche ricca di servizi sanitari, con ospedali pubblici e privati. Con una rete di trasporto sviluppata, Yenimahalle offre un facile accesso ad altre parti di Ankara tramite metropolitana e linee di autobus.

All'interno di Yenimahalle, Ostim è una delle zone industriali organizzate più grandi e significative della Turchia, che ospita migliaia di imprese in vari settori come la produzione di macchinari, l'elettronica elettrica, le industrie automobilistiche e la costruzione. Ostim supporta sostanzialmente le piccole e medie imprese (PMI), mettendo in mostra il potenziale industriale della Turchia. La Ostim Technical University educa una forza lavoro qualificata per l'industria e contribuisce al settore con i suoi centri di formazione professionale e i centri di ricerca e sviluppo (R&S). Nonostante sia un'area pesante industriale, Ostim offre strutture sociali, caffè e ristoranti per dipendenti e residenti. La regione si trova comodamente vicino alle principali rotte di trasporto di Ankara ed è facilmente accessibile per metropolitana, autobus e collegamenti stradali.

Yenimahalle migliora la qualità della vita urbana mentre Ostim è il cuore del settore industriale della Turchia. Queste due regioni insieme elevano la qualità della vita di Ankara e supportano il suo dinamismo economico.

L'intero edificio in vendita ad Ankara si trova in un'area critica e strategica. Con una facciata completamente rivestita in vetro che trasporta un valore pubblicitario, si trova direttamente di fronte alla impegnata direzione della sicurezza Ostim. L'edificio è situato in posizione centrale vicino alle istituzioni chiave come l'Ufficio delle imposte Ostim, il dipartimento di polizia del distretto di Yenimahalle, l'Agenzia per l'impiego Ostim, l'Ostim Technopark, il Turkish Standards Institute e il Dipartimento dei vigili del fuoco di Batıkent. Inoltre, si trova a 1,2 km dalla stazione della metropolitana Ostim, a 1,4 km dalla stazione della metropolitana di Batıkent, a 1,4 km dalla scuola professionale delle scienze tecniche dell'Università di Gazi, a 1,4 km dall'Università tecnica Ostim, a 2,2 km da Atlantis Shopping Mall, 13,4 km da Kızılay e 30,8 km da ESENBORACHA.

L'edificio, costruito su un diagramma d'angolo di 350 m², comprende quattro piani in totale. Contiene certificazioni MDR, CE e ISO 13485 ed è pronto a produrre prodotti per mercati nazionali e internazionali. Con il rivestimento di vetro su tre lati, l'edificio offre un alto potenziale pubblicitario sulla strada principale. È dotato di un ascensore merci di capacità di 1 tonnellata e un ascensore passeggeri di 8 persone per l'accesso a tutti i piani. L'edificio ha connessioni industriali a gas naturale ed elettricità, con un pannello da 100 kW installato. Sono inoltre presenti un serbatoio d'acqua da 6 tonnellate, una pompa di pressione per i sistemi antincendio e compressori per l'ascensore del trasporto merci. Esistono tre pozzi per il drenaggio della salute e dell'acqua, con pompe sommerse per rimozione dell'acqua indesiderata.

Il piano terra, con un'altezza di 6,8 metri, può essere utilizzato come cinque piani se viene aggiunto un mezzanino. Attualmente, il seminterrato e il piano terra hanno pavimenti in PVC utilizzati negli ospedali, mentre i due piani superiori con uffici hanno pavimenti in piastrelle in ceramica. Il seminterrato comprende camere sterili di classe 100.000 speciali con rivestimento epossidico controllate da un manometro e aree di stoccaggio. Il piano terra dispone di una vasta area adatta per linee di produzione, aree di stoccaggio, un bagno e un bagno. I pavimenti in ufficio includono sale riunioni, una cucina, servizi igienici, un ufficio esecutivo, una grande terrazza, un salotto, un'area di ricevimento e una sala riunioni. Il tetto con un singolo acuto è adatto per i sistemi di pannelli solari. Due caldaie a gas naturale forniscono riscaldamento per l'ufficio e le aree di lavoro. L'edificio, comprese macchine per imballaggi speciali e unità di sterilizzazione, sarà consegnato al nuovo investitore.