Proprietà commerciale ad Ankara, Turchia, 1 350 m²

Yenimahalle, uno dei quartieri più importanti di Ankara, si distingue per i suoi progetti abitativi in rapido sviluppo, le vaste aree verdi e i parchi. Il distretto ospita importanti università come l'Università di Gazi, l'Università di Ankara e numerose scuole pubbliche e private. Yenimahalle è anche ricca di servizi sanitari, con ospedali pubblici e privati. Grazie a una rete di trasporti sviluppata, Yenimahalle offre un facile accesso ad altre parti di Ankara tramite linee di metropolitana e autobus.

All'interno di Yenimahalle, Ostim è una delle zone industriali organizzate più grandi e significative della Turchia, che ospita migliaia di imprese in vari settori come la produzione di macchinari, l'elettroelettronica, le sottoindustrie automobilistiche e l'edilizia. Ostim sostiene sostanzialmente le piccole e medie imprese (PMI), mettendo in mostra il potenziale industriale della Turchia. La Ostim Technical University forma una forza lavoro qualificata per l'industria e contribuisce al settore con i suoi centri di formazione professionale e centri di ricerca e sviluppo (R&S). Nonostante sia un'area ad alta densità industriale, Ostim offre strutture sociali, bar e ristoranti per dipendenti e residenti. La regione è convenientemente situata vicino alle principali vie di trasporto di Ankara ed è facilmente raggiungibile con metropolitana, autobus e collegamenti stradali.

Yenimahalle migliora la qualità della vita urbana mentre Ostim rappresenta il cuore del settore industriale turco. Queste due regioni insieme migliorano la qualità della vita di Ankara e sostengono il suo dinamismo economico.

L'intero stabile in vendita ad Ankara è situato in una zona critica e strategica. Con una facciata completamente rivestita in vetro che ha valore pubblicitario, è situato direttamente di fronte all'affollata Direzione della Sicurezza Ostim. L'edificio è situato in posizione centrale vicino a istituzioni chiave come l'ufficio delle imposte di Ostim, il dipartimento di polizia del distretto di Yenimahalle, l'agenzia per l'occupazione di Ostim, l'Ostim Technopark, il Turkish Standards Institute e i vigili del fuoco di Batıkent. Inoltre, si trova a 1,2 km dalla stazione della metropolitana Ostim, a 1,4 km dalla stazione della metropolitana Batıkent, a 1,4 km dalla Scuola professionale di scienze tecniche dell'Università di Gazi, a 1,4 km dall'Università tecnica di Ostim, a 2,2 km dal centro commerciale Atlantis, a 13,4 km da Kızılay e a 30,8 km dall'aeroporto di Esenboğa.

L'edificio, costruito su un terreno ad angolo di 350 m², si sviluppa su quattro piani in totale. Possiede le certificazioni MDR, CE e ISO 13485 ed è pronta a produrre prodotti sia per il mercato nazionale che internazionale. Con rivestimento in vetro su tre lati, l'edificio offre un elevato potenziale pubblicitario sulla strada principale. È dotato di un montacarichi con capacità di 1 tonnellata e di un ascensore passeggeri da 8 persone per l'accesso a tutti i piani. L'edificio è dotato di allaccio gas metano industriale ed energia elettrica, con installato un pannello da 100 kW. Sono inoltre presenti un serbatoio dell'acqua da 6 tonnellate, una pompa a pressione per i sistemi antincendio e compressori per il montacarichi. Sono presenti tre pozzi per la salute delle fondamenta e il drenaggio dell'acqua, con pompe sommergibili per la rimozione dell'acqua indesiderata.

Il piano terra, con un'altezza di 6,8 metri, può essere utilizzato come cinque piani se si aggiunge un soppalco. Attualmente il piano interrato e il piano terra presentano pavimentazioni in PVC utilizzate negli ospedali, mentre i due piani superiori adibiti ad uffici hanno pavimentazioni in piastrelle di ceramica. Il piano interrato comprende camere sterili speciali con rivestimento epossidico di Classe 100.000 controllate da un manometro e aree di stoccaggio. Il piano terra è caratterizzato da un'ampia zona adibita a linee produttive, magazzini, un servizio ed un bagno. I piani destinati agli uffici comprendono sale riunioni, una cucina, servizi igienici, un ufficio direzionale, un ampio terrazzo, laboratori, una reception e una sala riunioni. Il tetto ad una falda è adatto per impianti a pannelli solari. Due caldaie a metano provvedono al riscaldamento degli uffici e delle zone lavoro. L'edificio, comprese le macchine speciali per l'imballaggio e le unità di sterilizzazione, verrà consegnato al nuovo investitore.